社论:坚守房地产市场的长期稳定

财政部、国家发展部和金融管理局上周五早上联合发布文告,宣布调整三项房地产降温措施,从本月11日起,向私宅卖家征收卖方印花税期限从四年缩短为三年,税率下调四个百分点,介于4%到12%,在一年内出售的卖方印花税从16%降至12%,在第三年售出的卖方印花税为4%。

政府也对总偿债率框架作出调整,过去房贷者可借贷的款项,不得超过家庭收入的60%,在新条例下,如果贷款与房地产价值比率不超过50%,借贷者将不受总偿债率框架影响,这是为了协助借贷者在退休后,可以抵押房子套现。

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