汽车贷款限制放宽不到一个月,本地银行和金融机构接到的车贷申请明显增加,有的甚至激增50%,所发出的贷款额也提高了。


财务顾问提醒有意买车者,申请过高的车贷可能影响总偿债率(Total Debt Servicing Ratio,简称TDSR)记录,日后申请房屋贷款或重新融资会有困难。


从5月27日起,买家可向金融机构贷款相当于车价60%至70%的款额,贷款额度较之前增加了10个百分点,车贷偿还期限也从五年延长至七年。


星展银行受询时透露,车贷限制放宽不到一个月里,它所接到的车贷申请激增50%。其中四成申请七年偿还贷款,另三成则是选择五年还清车贷。在5月27日前,选择最高五年偿还期的车主占了六成。


星展银行存款及抵押贷款业务部主管林平说:“银行发出的每份车贷款额比条例放宽前平均增加了1万元。”


该银行也透露,申请贷款购买抵岸价低于2万元的汽车(一般属中小型车)的买家中,约四分之一申请最高70%的贷款,之前他们最多只能贷款60%。


至于抵岸价超过2万元的汽车,申请最高60%贷款的车主占了四成,以往申请最高50%贷款的车主则占了约一半。


林平说:“在我们看来,借贷人普遍是谨慎的,并未申请他们所能贷款的最高款额。”


各银行未调整车贷利率


马来亚银行(Maybank)和渣打银行(Standard Chartered)受询时也透露,过去一个月来,银行收到的车贷申请增加了,但它们不愿透露增幅。


马来亚银行发言人说:“自金融管理局宣布放宽车贷限制后,我们接到的车贷申请激增。有约60%至65%的申请者把握条例放宽后的好处,申请较高的贷款额或较长的偿还期。”


华侨银行零售抵押贷款部总经理潘丽华受询时表示,随着买车者可借贷的款额提高,预料会有较多人申请车贷,不过她未透露车贷申请增加多少。


她说:“车贷限制放宽还不到一个月,要看出真正的影响仍过早。这并不是唯一刺激人们买车的因素,拥车证成价持续攀升也可能影响潜在买家的决定。”


各家银行至今未调整车贷利率,不过星展银行目前正在网上促销,让客户享有第一年免利率的优惠。


过度借贷会影响申请者


总偿债率记录


财务顾问提醒消费者,虽然买车的首期和每月分期付款额减少,但买家最终得付较高的利率。


以一辆10万元的汽车为例,以前若贷款五年,每月分期付款额约1140元;如今每月分期付款额减少140多元,但贷款七年总共需付1万3600多元的利息,比之前多了5000多元。


此外,过度借贷会影响申请者的总偿债率记录。根据2013年6月推出的总偿债率框架,金融机构在评估个人房地产贷款申请时,须确保申请者所有债务每月摊还款额不超过收入的60%,这些债务包括房地产和非房产贷款,如车贷﹑学费贷款和银行卡债等。


财务咨询公司Providend执行董事郑惜有受访时建议:“买车者如果没有房贷,最好不要动用超过收入的15%来偿还车贷,但若房贷已占了收入30%,车贷就不应超过收入的5%,以免贷款负担过重。”