徐芳达：出售私宅者无须等候15个月才能购买转售组屋
- 私宅业主出售房产后无需再等15个月即可购买非津贴转售组屋，该降温措施自7月28日起取消。
- 此举旨在便利有意迁入组屋的家庭，预计四房及以上转售组屋需求将上升，但整体价格影响有限。
- 发展商收购集体出售地段后，获最长七年时间完成建造与销售，ABSD豁免条件同步放宽。
- 转售组屋价格已趋缓，今年首两季连续下跌，加上未来供应增加，为政策调整提供基础。
- 若申购预购组屋、申请津贴或建屋局贷款，仍须遵守30个月等候期。
早报APP2026年7月29日 星期三 听新闻简报
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从种族和谐到数码治理及377A条文 李资政：我国法律体系变革中持续有效
- 新加坡法律体系持续演进，回应社会变迁与新兴挑战，强调种族宗教和谐、数码治理及价值规范调整。
- 通过《维持宗教和谐法令》《维持种族和谐法令》等法律巩固多元社会凝聚力，重在塑造规范而非仅惩处。
- 针对数码威胁制定POFMA、FICA及《互联网安全（援助与问责）法令》，强化应对虚假信息与外来干预能力。
- 疫情期间九天内通过《冠病19（临时措施）法令》并八次修订，体现法律体系在危机中的弹性与法治坚守。
新加坡金融业资产管理规模增至6.7万亿元 连续三年获双位数增长
- 新加坡金融业资产管理规模达6.7万亿元，连续三年双位数增长，76%资产来自境外。
- 金管局警示AI投资热潮与中东危机带来不确定性，已纳入压力测试评估金融稳定。
- AI投资或现两极走向：持续推动生产力或大幅回撤拖累全球增长。
- 金管局连续两季收紧货币政策，强化新元升值以应对通胀上行风险。
- 上财年金管局净利200亿元，含398亿元投资收益，但受164亿元汇兑亏损影响。
日本九州熊本县发生7.1级强震 百多人死伤
- 日本九州熊本县7月28日发生7.1级强震，最大震度达7，致逾百人死伤，多栋建筑倒塌起火。
- 永旺梦乐城熊本商场爆炸坍塌，多人受困失联；八代市一房屋倒塌致1人死亡，制纸厂烟囱倒塌多人失踪。
- 政府出动3600名自卫队员救援，约30万人被疏散，4.8万户断电，交通与工厂运营大面积中断。
- 日气象厅警告未来两三天或再发同等规模强震；川内、玄海及伊方核电站未现异常。
传中国生产国产DUV光刻机 学者：对美科技战“里程碑式突破”
- 中国已开始生产自主研发的浸没式DUV光刻机，今年内预计交付五台，客户包括中芯国际、华虹半导体和长鑫存储。
- 学者认为此举标志中国在应对美国科技封锁上取得“里程碑式突破”，但设备性能与阿斯麦仍有差距，需三四年追赶。
- 上海爱晟纳电子科技集团主导该项目，由国企控股，整合多家光刻初创企业资源；国产EUV仍处原型阶段。
- 美国“小院高墙”策略被指失效，但专家提醒中国在芯片算力方面仍落后，应兼顾引进高性能美芯以支撑AI发展。
大型集售项目发展商ABSD豁免期延长 至最多七年
- 政府将大型集售项目ABSD豁免期延长至最多七年，700至1399单位项目豁免期延至六年，1400单位以上霸级项目延至七年，但须六年内售出至少一半单位。
- 措施旨在鼓励老旧住宅更新，发展商须满足单位数量达重建前1.5倍等条件，否则须补缴35% ABSD及利息。
- 业界反应分歧：发展商公会支持，认为有助落实高品质项目；分析师则指建筑成本高、换屋负担重及外籍屋主参与意愿低等因素限制成效。
必比登推介迈入第10届 五家逾半世纪老字号首次入选
- 必比登推介迈入第10届，97家食肆入选，10家新秀中半数为逾50年老字号。
- 五家老字号新入选：合记炒蚝煎、佳香米暹、秀记江鱼仔酿豆腐、成基黑鸡补品及百年老店添南兴肉脞面。
- 名单首现湘菜馆“湘野”，另有17家食肆连续10届上榜，两家落选。
尚穆根：不可与李显龙相比 尽力履行国务资政职责
- 尚穆根出任国务资政，强调不与李显龙相提并论，将务实履职。
- 他是首位未任总理或副总理即获委国务资政者，仍掌管内政部及国家安全统筹事务。
- 黄循财称他与李显龙为经验最丰富的成员，将继续指导年轻政务官。
- 尚穆根指出其国安统筹角色重在跨部门协调，不同于他国直接掌权模式。
- 他坦言自身经验未必全适用，年轻官员须自行判断。
本地30至39岁自杀死亡人数激增50% 所有年龄段中唯一逆势增长
- 2024年本地自杀死亡人数达441人，较2023年微增1.6%，其中30至39岁群体激增50%至99人，为唯一逆势上升年龄段，且为该群组第二大死因。
- 青少年（10至29岁）自杀多年居首因，中老年人（60岁以上）则受健康衰退与孤独困扰；男性占自杀者65.8%，求助率低于女性。
- 援人机构去年处理超5万5000宗求助，强调及时支援可有效缓解危机，并公布多条24小时心理援助热线。
专家：中年阶段多重压力叠加 年轻人求助面对障碍
- 30至39岁“夹心一代”面临事业、家庭、经济等多重压力，自杀人数上升。
- 缺乏社会支持与求助渠道，使该群体更易陷入心理困境。
- 年轻人求助常遇障碍，如经济依赖父母、家人缺乏心理健康认知。
- 专家呼吁身边人多倾听陪伴，勿轻视问题，并鼓励寻求专业帮助。
新澳深化双边能源合作 争取年内达成碳捕集协议
- 新加坡与澳大利亚致力于年内完成具法律约束力的碳捕集与封存协议磋商。
- 双方深化在跨境电力贸易、低碳燃料（如氢气、氨气）及能源基础设施等领域的合作。
- 澳大利亚重申稳定供应液化天然气，新加坡将邀请澳企参与LNG供应企划书提交。
- 两国支持亚细安电网计划，强调透明监管框架对跨境海底电缆和能源安全的重要性。
五年全国阅读运动9月启动 每天看书15分钟可换“金币”点数
- 新一轮五年全国阅读运动“ReadSG”9月6日启动，设“全民阅读月”并推“阅读大挑战”，鼓励每日阅读15分钟。
- 参与者通过CrowdTaskSG应用打卡可获虚拟金币和经验值，旨在培养持久阅读习惯。
- ReadSG为2016年全民阅读运动的延伸，针对不同年龄层与阅读障碍“对症下药”。
- 图管局目标助15万人借挑战“迈出第一步”，应对民众多看手机、少读书籍现状（仅28%成人常读书籍）。
房地产经纪注册期明年延至三年 须完成三宗交易或应试
- 房地产经纪注册有效期明年起延至三年，须在期内完成三宗交易或通过考试以更新注册。
- 注册与执照周期统一为三年（2027–2029年），申请费缴付频率同步调整，年均费用减少三分之一。
- 理事会拟推网络平台验证房源真伪，并将公布匿名汇总的经纪佣金数据，提升行业透明度。
前合乐区议员林树炳过世 享年98岁
- 前合乐区国会议员林树炳逝世，享年98岁，黄循财总理对其贡献表达哀悼与敬意。
- 他任议员期间推动社区改善，并长期投身监狱与戒毒所义工服务达55年。
- 创办化学工业（远东）有限公司，配合国家工业化转型，并拓展国际业务。
- 长期支持动物保护、教育及绿色科技，捐设奖学金并赞助本地学府。
- 曾获颁公共服务星章（BBM、BBM(L)）及公共服务奖章（PBM）。
循环路凌晨火患一男子丧命80人紧急疏散 死者被指有囤积癖
- 循环路第39座组屋九楼单位凌晨起火，70岁男子昏迷送院不治。
- 民防部队破门灭火，在客厅发现死者，现场浓烟弥漫。
- 约80名居民紧急疏散，起火原因仍在调查中。
- 邻居称死者疑似有囤积癖，家中堆满杂物，但未获官方证实。
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2/15: 从种族和谐到数码治理及377A条文 李资政：我国法律体系变革中持续有效
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