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报业控股全年净利报2亿8110万元

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新加坡报业控股(SPH)截至今年8月底的全年净利报2亿8110万元,与2017财年相比减少19.7%,这主要是因为那时有笔一次过脱售的收益。

如果不包括这笔收益,净利则增长2.4%。

报业控股昨天闭市后公布2018财年业绩,建议派发每股7分终期股息,其中包括3分普通股息和4分特别股息。加上此前的6分中期股息,集团全年派发每股13分股息。根据8月底的股价2.80元计算,这相当于4.6%的股息收益率。

报业控股指出,虽然营运营收下滑4.8%至9亿8260万元,但由于成本下跌,经常盈利保持稳定,报2亿零630万元。

集团的媒体业务营收跌幅放缓,报6亿5580万元,下跌9.6%,经常盈利报9280万元。

房地产业务依然是集团最大的盈利来源,经常盈利下滑6.9%至1亿5180万元,占总经常盈利的近44%。经常盈利下跌是因为新项目有额外的融资成本,以及收购项目所需的专业费用。

其他领域的营收增长34%至8440万元,主要来自旺年护理之家(Orange Valley Care Centre)的老年护理服务贡献。

报业控股集团执行总裁伍逸松说:“纸媒业务继续面对挑战,但我们在核心媒体业务所做的数码化努力取得了令人鼓舞的成果。在房地产、数码和老年护理业务扩展方面,包括最近收购的学生宿舍资产,我们也取得良好进展。”

集团的数码媒体营收过去六个财年取得17%的年复合增长,数码营收占媒体总营收的比重增加至15%。

在房地产方面,集团不久会推出位于比达达利区的私宅项目桦丽居(The Woodleigh Residences)。

针对房地产降温措施对这项目的影响,伍逸松指出,这个综合项目有一大部分的零售业务,即丽商城(The Woodleigh Mall),长远可为集团带来收入。

谈到集团未来的多元化策略,他说集团将继续寻求学生宿舍和老年护理领域的增长机会,这包括在本地扩展旺年护理之家业务,以及寻求海外的收购机会。

报业控股上月以3亿2100万元收购一组英国学生宿舍,包括在英国六个城镇的14栋建筑,共有3436个床位。集团计划把学生宿舍业务发展成为一个规模可观的平台。

集团财务总监蔡辉松解释,这意味着该领域的业务可扩大至目前规模的好几倍,以取得规模经济效益。

集团预计这项收购的资本化率(capitalisation rate)为至少6.3%,将为2018至2019学年带来超过1100万英镑(约1995万新元)的净房地产收入。

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