举债顶限若上调 哪些REIT会受益？

新加坡金融管理局探讨提高新加坡房地产投资信托（S-REIT）的举债顶限，分析师认为将从中受惠的是拥有强大保荐机构当“靠山”，以及可借力举债顶限上调而加快发展步伐的S-REIT。

金管局周二（7月2日）闭市后展开公众咨询活动，探讨把REIT的举债顶限，也称最高负债率，从目前的45％提高到50％至55％，但会把最低利息覆盖率（interest coverage ratio）要求考虑在内。

大华继显分析师许建华周四（4日）在一份报告中说，拟议改变的条规设想周全，让S-REIT在拥有扩展的灵活性和维持审慎资本结构之间，取得最佳平衡。