自2008年全球金融危机以来,新加坡房地产投资信托(S-REIT)的信贷指标皆有所改进,并建立强劲的资产负债表,因此分析师看好它们能克服2019冠状病毒疾病疫情带来的经济逆风。星展集团研究团队针对所分析的15个本地REIT发报告指出,尽管它们在2007至2019财年期间的平均负债率已提高至35%,但其他信贷指标已改善。