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分析师:酒店设施逐步开放 酒店和信托股料上扬

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本地酒店部分设施在步入解封第二阶段逐步开放,有望支撑酒店相关股和信托反弹趋势,尤其是我国学校将在本月20日起放一周期中假,或有助于提高“度宅假”(staycation)需求。

新加坡旅游局上周五宣布,酒店业者现可申请接待度宅假住客及开放酒店内的儿童区域,批准过程预计长达14天。在提交申请前,酒店须遵守相关政府部门联合制定的安全管理措施,包括确保每10平方米内不超过一访客、减少房客和员工之间接触的时间,以及有效疏散及防止群聚等。

对于受冠病疫情严重打击的酒店业,这无疑是一项利好消息。多个酒店股和信托的股价昨天上扬,其中城市发展酒店服务信托(CDL Hospitality Trusts)、远东酒店信托(Far East Hospitality Trust),以及辉盛国际信托(Frasers Hospitality Trust),更是分别涨了3.74%、2.89%和3.16%。

星展集团研究分析师陈伟祥在一份报告中说:“虽然度宅假从来都不是酒店的主要业务,但在业务来源有限的情况下,这第一波需求将推动酒店业。第一波需求预料来自准备度假的家庭和情侣。本地酒店中,大部分局限于主岛,位于圣淘沙的酒店相信更具吸引力,可能优先受惠。”

陈伟祥认为,远东酒店信托和城市发展酒店服务信托将是允许度宅假后的主要获益者,两者的本地业务可观,分别占了总业务的100%和65%,而且都在圣淘沙设有酒店。他建议“买入”这两只股,远东酒店信托的目标价为0.60元,城市发展酒店服务信托则为1.30元。

争取度宅假客户
可作为短期策略

由于营收来源比较多元,泰源私人有限公司技术分析培训主管王玢霓看好雅诗阁公寓信托(Ascott Residence Trust)。

该信托旗下本地酒店主要是精品酒店,同时也在海内外拥有服务公寓业务。它自盘中的最高点跌超过50%至最低点后,已逐渐收回失地,跌幅缩小至25%。

交易平台FSMOne.com股票和挂牌基金研究部股票分析员杨慧诗指出,在旅客未回流的情况下,争取度宅假客户是创造现金流的短期策略,有助于酒店信托渡过难关。不过,这对该领域的影响或许不大,其需求要相当强劲才能提供显著的上行潜能。

整体而言,酒店信托从最高价位跌了至少50%至3月的最低点后已有所回升,目前已恢复约30%至60%。杨慧诗说,尽管云顶新加坡(Genting Singapore)可能从这项进一步解封措施中获利,但集团的主要收入源自赌博业务,而这在很大程度上依赖旅客需求。

酒店业的部分设施能逐步开放无疑是一项利好消息,多个酒店股和信托的股价昨天纷纷上扬,其中城市发展酒店服务信托、远东酒店信托,以及辉盛国际信托,更是分别涨了3.74%、2.89%和3.16%。

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