继高价卖出亚洲广场第一大厦后，美国私募股权公司贝莱德已经开始接触潜在买家，了解他们是否有兴趣收购第二大厦。
继高价卖出亚洲广场第一大厦（Asia Square Tower 1）后，美国私募股权公司贝莱德（BlackRock）据传有意脱售亚洲广场第二大厦（Asia Square Tower 2）。
彭博社引述消息人士说，贝莱德已经开始接触潜在买家，了解他们是否有兴趣收购这栋大厦，成交价可能达到20亿元。
地处滨海湾金融区的亚洲广场第一大厦，今年6月以约34亿新元卖给主权财富基金卡塔尔投资局，创下亚太区独栋大楼交易额新高。这栋大厦高43层，拥有120万平方英尺A级办公空间和近4万平方英尺零售空间。
亚洲广场第二大厦位于第一大厦旁，楼高46层，拥有78万4100平方英尺空间，主要租户包括安联集团（Allianz）、瑞穗银行（Mizuho）和西太平洋银行（Westpac），威斯汀酒店（The Westin Singapore）也位于大厦内。
高纬环球（Cushman & Wakefield）的数据显示，截至10月底，这栋地契99年的办公楼租用率高于90％。
贝莱德一名房地产董事经理早在去年6月就透露，公司有意脱售亚洲广场第二大厦，两幢大厦共价值70亿元。
凯德集团（CapitaLand）此前曾表示有意收购第一大厦，但去年11月宣布退出收购商谈，并未说明原因。
潜在买家“类型”料和上次交易相仿
房地产咨询公司欣乐国际（SLP）执行董事麦俊荣受访时说，第二大厦的潜在买家料将和上次交易时相仿，来自外国主权基金、大型投资基金或由几家基金组成的财团。如果营销到位，将获得良好反响，预计成交价介于20亿元至22亿元间。
麦俊荣也指出，亚洲广场第二大厦的脱售不会对现有办公楼市场产生太大影响，因为这笔交易不会影响现有市场的供需局面。“不过，这栋大厦的成交价日后会成为中央商业区大型办公楼的估值参考。”
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