分析师认为，亚洲物流发展商易商红木是看中胜宝的物流资产，符合它扩充亚洲版图的策略。
美国私募基金华平投资（Warburg Pincus）子公司易商红木（e-Shang Redwood），传有意收购胜宝工业信托（Sabana REIT，简称胜宝），本地小型工业信托或掀整合风。
分析师认为，亚洲物流发展商易商红木是看中胜宝的物流资产，符合它扩充亚洲版图的策略。此外，易商红木或会把之前收购的易商红木信托（ESR REIT，前称剑桥工业信托）和胜宝整合为本地第六大工业信托。
易商红木在今年3月增持胜宝股权至5％。根据知情人士告诉路透社，易商红木虽未和胜宝达成任何协议，但已设下目标在未来几个月内完成商谈。
消息传出后，胜宝股价一路飚升，昨天上午11时胜宝要求暂时交易时，股价已上扬超过10％至0.49元，写下近四个月来高位。同时，交易异常活跃，短短两个小时的交易量达653万股，较六个月日均交易量227万股高出许多。
胜宝管理公司董事会昨天傍晚发文告表示，正和易商红木信托的管理公司探讨一些选项，这属于持续进行的检讨策略的一部分，但不确保会达成任何协议。胜宝今天恢复交易。
市场人士认为，这是易商红木对市值约35亿美元（约47亿6000万新元）的新加坡中小市值工业信托领域，展开整合的第一步。
易商红木今年初买下剑桥工业信托（Cambridge Industrial Trust）管理人80％股权，过后完成购买该信托10.65％股权。剑桥工业信托随后易名为易商红木信托。
较小工业信托或被收购
新加坡工业信托领域的竞争激烈，较小业者过去几年资产增长面对艰巨挑战。第一太平戴维斯（Savills）研究与咨询部高级主管张敏璋告诉路透社：“迟早这些较小的工业信托会被有财力者收购，亚太会出现整合。”
知情人士也透露，易商红木预料会和其他新加坡房地产投资信托的较大股东协商，以整合这些股东在不同公司的拥有权。目前胜宝和易商红木信托的交易价低于账面值，速美商业空间信托（Soilbuild Business Space REIT）则和账面值相符。
辉立证券分析师廖伟志接受《联合早报》访问时指出，到目前为止易商红木信托和胜宝工业信托整合的可能性最大，两者的结合可成为第六大工业信托。
他表示，其他有房地产业者作为后盾的大型房地产信托，如腾飞房地产投资信托（Ascendas REIT）、丰树工业信托（Mapletree Industrial Trust）、丰树物流信托（Mapletree Logistics Trust），以及吉宝数据中心房地产投资信托（Keppel DC Reit）等，成为整合对象的可能性不大。
易商红木是亚洲最大的物流房地产拥有业之一，资产遍布中国、日本和韩国。
KGI证劵（新加坡）分析师陈伟汉表示，易商红木明显地正寻求扩大在亚洲区域的物流房地产平台，胜宝的组合包括在新加坡的多个物流和仓储项目。
他说：“之前信托单位持有人和管理层的一些风波，应该不会对这项交易造成太大影响。易商红木看中的是胜宝的资产，而不是真正要投资它。”
认为易商红木能做得更好 小股东表欢迎
胜宝工业信托（Sabana Reit，简称胜宝）小股东对信托可能易主表示欢迎。
今年初胜宝的一批小股东提出撤换房地产投资信托管理公司，但无法在特别股东大会通过。胜宝的管理公司是大股东辉联集团（Vibrant）掌控的外部管理公司——Sabana Real Estate Investment Management公司。
其中一名小股东刘庆义接受《联合早报》访问时表示，小股东希望易商红木（e-Shang Redwood）收购胜宝的传言属实，因为现有管理层无法好好经营胜宝。他说：“易商红木在管理工业信托方面有丰富的经验，相信他们能够做得更好。”
胜宝于2010年挂牌上市，发售价是1.05元。小股东认为这只信托的业绩和股价节节败退，房地产空置率及负债率上升时，还发售附加股及有意添购三个工业房地产。其中一个备受争议的樟宜南2道47号房地产属于辉联集团子公司，信托过后同意终止这项收购计划。
此外，管理公司总裁兼执行董事凯文·夏亚拉（Kevin Xayaraj）已辞职，最后一天是12月31日。
根据博彭社的资料，目前中国地产富豪童锦泉持胜宝6.17％股权、易商红木持5％、辉联集团持4.59％，胜宝管理公司持3.92％。童锦泉也持易商红木信托、速美商业空间信托及亿达工业房产信托（Viva Industrial Trust）等工业信托超过5％股权。
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