我国8月份整体非有地私宅的转售价格止跌回升，环比上升0.7％，同比则上扬3.2％。受访分析师认为，市场情绪改善，需求量增加，农历七月不宜买房的禁忌并没让买家却步。
新加坡房地产联合交易网SRX昨天发布的预估数据显示，从去年10月之后，整体非有地私宅的转售价格指数出现回弹现象，指数从163.3逐步上升至8月份的171，并只在4月份与7月份出现微跌迹象。转售价格在今年首八个月已上扬3％。
代表高档私宅的核心中央区（CCR）的转售价环比上扬0.2％，代表大众化私宅的中央区以外（OCR）上扬1.6％；代表中档私宅的其他中央区（RCR）则没变化。
与2014年1月的峰值相比，8月份我国整体非有地私宅的转售价格下滑4.3％。
至于整体非有地私宅转售量，8月份环比增加19.2％至1273个单位，同比则上升50.8％。如果与2010年4月的峰值相比，整体转售交易量下挫37.9％。
8月份下旬是俗称“鬼节”的农历七月的开端，进入了不宜买卖房子的季节，仲量联行（JLL）新加坡董事王德辉告诉《联合早报》，市场情绪良好，似乎没有让买家却步。
橙易产业研究与咨询部主管黄显洋同样表示，需求量增加，有可能抵消了农历七月不宜买卖房子的效应。
戴玉祥产业研究部东南亚区域主管李乃佳则认为，大多数的买家和卖家都会赶在农历七月之前完成交易。“我认为在农历七月进行交易仍是个禁忌，但当买家看见心仪的房地产时，仍会购买。”
其中，位于英莪街的Skysuites@Anson在8月份有40个交易记录，里峇峇利一带的RV Residences则有22宗交易。
李乃佳认为，随着市场情绪改善，有更多外国人到本地购买房地产，交易量接下来料会继续增加。
不过，黄显洋认为，基于季节性因素，交易量料会走低，但还是会高于去年同期。在转售价格方面，他表示市场目前在回稳，接下来料会看到些许价格波动。
他说：“这是因为降温措施依然存在，短期内料不会被撤销，这抵消了价格的强劲增长。”
王德辉说，转售价格上升的趋势或显示预料中的价格回升。他补充，仲量联行的研究显示，非有地私宅价格于今年第三季稍微增长，如果价格接下来维持上升趋势并不出奇。
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