星展银行日前发函通知房贷客户，18个月定存利率从0.6％调高到0.8％，从2月起生效，这影响了所有和18个月定存挂钩的房贷。渣打银行本周也通知房贷客户，房贷配套参照的48个月定存利率从0.5％调高到0.9％，从下月8日起生效。
虽然近日新元基准利率下跌，但有两家银行先后调高与定存挂钩的房屋贷款利率。房贷顾问预计，其他银行不久后也会这么做。
星展银行日前向房贷客户发出信函，通知说18个月定存利率从0.6％调高到0.8％，从2月起生效，这影响了所有和18个月定存挂钩的房贷。例如客户之前签的是FHR18+1.05％配套，每年利率从1.65％提高到1.85％。
渣打银行本周也通知房贷客户，房贷配套参照的48个月定存利率从0.5％调高到0.9％，从下月8日起生效。
根据新加坡银行公会的数据，三个月新元银行同业拆息率（SIBOR）今年初一度飚升至1.5％以上，但目前已经跌落回1.12％的水平。
房贷比较网站MortgageWise.sg执行董事吴尚宇去年底便预测，由于SIBOR势必会上扬，本地的银行会于今年第一季调高和定存挂钩的房贷利率。
MoneySmart房贷主管马义强接受《联合早报》访问时说：“由于今年美国联邦储备局预计加息三次，三个月SIBOR一度攀升到1.5％，其他银行迟早也会调高定存房贷利率。”
其他提供定存房贷利率的银行还有大华银行和马来亚银行。华侨银行之前有提供，但近期已经改换成和“长时间”的一个月和三个SIBOR挂钩。
虽然三个月SIBOR回落，但鉴于目前的经济环境，利率不会长时间保持在低水平，而银行可能已经感受到利率上扬的压力。
吴尚宇指出，公平而言，星展银行上一次调高定存利率是在2015年12月，而在这期间三个月SIBOR已经从0.62％上扬到目前的1.12％，美国联邦储备局也已加息四次。
他说，定存利率的走势往往会落后SIBOR，因为银行一般会等到流动资金收紧时才调高存款利率，这意味着当利率走高时，定存挂钩房贷配套比起SIBOR挂钩房贷配套是更好的选择。
马义强则指出，长期来看，与浮动利率配套相比，定存房贷仍然比较安全，它的利率波动比较小。
另一方面，根据理财网站GET.com提供的信息，目前市面上最低的固定利率房贷是丰隆金融（Hong Leong Finance）的两年配套，利率为1.6％，上个月的利率是1.58％。
其他一些固定利率配套的利率反而有所下调，如星展银行的三年固定利率配套年利率是1.85％，上个月是1.95％。华侨银行的两年固定配套的年利率也从1.85％下调至1.75％。
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