受房地产降温措施和国际贸易争端影响，过去半年本地银行贷款增速显著放缓。
新加坡金融管理局昨天（1月31日）发布的预估数据显示，去年全年国内银行单位（DBU）的银行放贷和预支额为7.99万亿元，比前年的7.64万亿元多4.7％，但增幅小于2017年的6％。
虽然本地银行贷款连续27个月同比上扬，但同比增幅从去年7月起持续收窄，直到上个月才再度扩大。去年上半年银行贷款平均每月增长5.3％，下半年每月增幅只有4.1％。
根据金管局数据，去年12月贷款同比上扬3％至6717亿元，其中商业贷款增长4.1％至4055亿元，增幅大于11月份的3.3％；个人贷款增幅则从2％收窄至1.5％，达2662亿元。
环比来看，上月整体银行贷款微跌0.02％，其中商业贷款萎缩0.03％，个人贷款减少0.01％。
全球贸易景气低迷，制造业贷款上月由升转跌，同比减少2.5％。一般商业贷款已经连续四个月萎缩，上月跌幅为4.1％；但这被建筑、商业服务，以及运输和通讯贷款的增长抵消。
上月建筑贷款额同比增长12.5％，大于前一个月的11.7％；运输和通讯贷款增幅从8.2％扩大至10.1％，商业服务贷款增幅也从6.9％扩大至9.5％。
在个人贷款中占比最大的房屋和过渡贷款，增速连续八个月放缓。该领域贷款上月同比增加2％，较11月的2.4％进一步收窄。
华侨银行经济师林秀心指出，上月房贷增幅为1992年1月以来最低。受此影响，个人贷款增幅也降至2006年9月以来最低， 新加坡信贷中心本周公布的调查数据也显示，房地产降温措施出台七个月后，买家提出的房屋贷款申请随之减少。不包括组屋房贷在内，去年12月共有4423份新的房贷申请，比去年7月降温措施出台时的1万2619份申请少了65％，也比前年12月的9611份申请少54％。
各领域中增长最多的信用卡贷款，增幅也从11月的6.4％缩小至5.7％。汽车贷款增长更从7.3％降至5.5％。
股票融资贷款连续八个月萎缩，但由于年终股市交易淡静，上月贷款跌幅从21.8％收窄至11.3％。
虽然美国联邦储备局已宣布暂停加息，但考虑到商业前景不明朗和市场情绪谨慎，林秀心预计未来几个月银行贷款增长持续疲弱。
马来亚银行金英证券报告也预计，今年本地银行贷款增幅进一步收窄，增长主要由建筑和房地产领域贷款带动。
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