亚太区酒店业在客房平均收入（RevPAR）和大宗房地产交易额过去一年来双双下滑，不过新加坡市场却逆势上扬。
房地产咨询公司世邦魏理仕（CBRE）日前发表亚太区酒店的半年表现报告，亚太区的客房平均收入在截至7月底的一年同比下滑3.9％至70.54美元（约97新元）；大宗房地产交易截至6月底的过去一年来滑落23％至109亿美元。
相对的，新加坡在这期间的客房平均收入为167.24美元，同比上扬0.9％；大宗房地产交易则涨47％至7亿6901万元。
报告指出，本地酒店入住率更是在7月份首次突破90％水平。这是旅客到访人次增加，和酒店空间供应减少所致。
随着本地旅游项目继续提升吸引力，CBRE预计酒店的客房收入表现保持强劲。
至于大宗房地产交易，报告指出今年首七个月共有四项交易，规模为8亿2830万元。这包括雅诗阁莱佛士坊服务公寓（Ascott Raffles Place Singapore）、廉价酒店Claremont Hotel、诺维娜宜必思酒店（Ibis Novena），以及新加坡海湾大酒店（Bay Hotel Singapore）的收购。
报告写道，虽然去年首七个月的交易次数和今年相差不大，但由于当时的资产属于经济型和小型酒店，因此规模不及今年。
此外，酒店业也出现利差缩小（yield compression）的现象。CBRE解释，这不是因为市场预计净收入会增加，而是大环境会处于低利率状态。
“尽管新加坡面对国际逆风，而且经济增长会放慢，海外和本地投资者对酒店资产的兴趣依旧强劲。新加坡也会维持拥有良好基础的城市。”
与此同时，仲量联行（JLL）也发报告指出，本地的大宗酒店房地产交易额今年首九个月已达17亿元，并预计在年底可达到25亿元，创下史来新高。
它指出，华联企业（OUE）近期以2亿8900万元出售位于中央商业区（CBD）的服务公寓兼酒店Oakwood Premier OUE Singapore及直接全资子公司OUE Downtown，是其中一项巨额房地产交易。
仲量联行指出，新加坡的政策和策略，以及对基础设施作出的投资，能够巩固新加坡作为旅客到访的国家，并且吸引寻求稳健资本增长的投资者。
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