报告：本地房价在公允价范围 欧元区房市风险指数皆上扬

由于低利率加剧了欧元区泡沫风险，德国慕尼黑目前是2019年全球最被高估的住宅房地产市场，已然处于泡沫风险领域之峰。新加坡的住屋房价则属于公允价值。在24个被评估的主要城市中，唯有芝加哥的房地产处于被低估的领域。

瑞士银行全球财富管理（UBS Global Wealth Management）首席投资办公室（Chief Investment Office）日前发表研究调查报告时指出，与2018年的的排名相比较，在2019年进行分析的主要城市住宅房地产价格中，共有10个城市的排名有所调高，九个城市则向下移，五个城市维持不变。

相对另外的20个城市，新加坡、波士顿、米兰和迪拜的房地产市场皆属于公允价值。本地住宅房地产指数曾经从2017年的0.32上升37.5％至2018年的0.44指数值。但报告指出，我国自2017年中至2018年中，那段短暂的住房繁荣时期已然结束。监管措施限制了价格增长的预期，促使市场保持在公允价值的范围内。有鉴于此，相对2018年，我国2019的房地产泡沫指数值仅仅小幅上扬了2.27％。