莱坊：新加坡富豪五年内将增三成

新加坡的富豪人数五年内将增加三成，在全球将是增速最快的12个国家之一。

根据房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）发布的《2020年财富报告》（The Wealth Report 2020），新加坡去年有3306名净值达3000万美元（4150万新元）或更高的超高净值人士（UHNWI）。

按该报告的预测，我国达到这个净值水平的富豪人数，在五年内可能增加接近1000人，平均每年增加接近200人。

根据报告，我国去年的超高净值人士总数增加10％至3306人，这个增速在全球排名第八，使我国在富豪人数全球排名中高居第20位。

报告指出，亚洲的超高净值人士总数去年增加的速度，超越全球多数地区，增加了13％或1万1800人，使亚洲超高净值人士总数达到10万3000人。

去年全球超高净值人士总数增速最快的10个市场当中，亚洲市场就占了七个，高居榜首的是韩国（增22％），日本排第三（增17％），中国排第五（增15％），台湾排第七（增14％）。亚洲的财富创造是由房地产市场的强劲表现推动。

莱坊说：“虽然人口较少而且基数较高，新加坡超高净值人士总数去年的增速排在全球10名之内。本地超高净值人士总数的增加，是因为新加坡的宜居条件吸引他们，以及在这里设立业务基地。

“此外，新加坡的投资机会和生活方式，也是吸引超高净值人士前来的原因。根据莱坊的城市财富指数（City Wealth Index），考虑生活方式因素时，新加坡排名全球第五，在投资方面，新加坡排全球第10。而且，蓬勃的起步公司景象，也带来新一波的富豪人数增长。”

展望未来，东南亚的富豪人数增长预料是全球最快之一。莱坊指出，在富豪人数增加最快的全球12个市场当中，便有四个来自东南亚，它们今后五年富豪人数的增幅预期达30％或更高。富豪人数强劲增加的原因之一，是颠覆科技业务模式兴起以及充裕的资本。

莱坊投资与资本市场执行董事罗凯杰说，东南亚超高净值人士增长，料有更多家族办公室在新加坡设立，这是鉴于这里吸引人的投资计划和具公信力与透明的法律结构。而且政府打算加强新加坡作为财富中枢的竞争力。

“除了投资于新商机帮助培养起步公司或社会企业，这些家族办公室也很可能寻找提供稳定收益的资产，例如在中央商业区的办公楼或店屋。”

另一方面，莱坊今年的财富报告也指出，新加坡的超高净值人士正在计划改变他们2020年的投资策略，以抵消全球经济放缓、政治动荡以及负利率的影响。

根据报告对全球620名财富顾问进行的调查，所有新加坡受访者都表示正在积极对客户的投资策略作出改变，这个比率高于区域平均（72％）以及全球平均（79％）。

高达71％的新加坡富豪去年财富有所增加，稍微高于区域和全球平均。但新加坡富豪对于来年展望显得比较保守，仅53％预期他们的财富在2020年将增加，这主要是因为全球政治和经济挑战而不是国内情况。

报告也显示，每四名新加坡富豪当中，就有一人在2020年将购买一套新房子，高于全球平均（每五当中约一人）。财富经理说，除了新加坡之外，富豪买房的最热门地点是英国、澳大利亚和美国。

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