报业控股九个学生宿舍项目展开1890万元资产提升计划

报业控股将把普利茅斯(Plymouth)St Teresa House的独立卫浴间(en-suite)房间,改换为单人套间(studio),以满足学生对这类宿舍的需求提升。(报业控股提供)
报业控股将把普利茅斯(Plymouth)St Teresa House的独立卫浴间(en-suite)房间,改换为单人套间(studio),以满足学生对这类宿舍的需求提升。(报业控股提供)

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新加坡报业控股(SPH)已对它在英国的九个学生宿舍项目展开资产提升计划,预计会投入1060万英镑(1890万新元)进行翻新工程,以确保整个学生宿舍投资组合维持同等质量。

集团周三(11日)发布文告宣布这项消息,并指出当前的资产提升计划侧重在前年9月收购的学生宿舍项目。这些宿舍位于英国学生人口居多的城镇,由报业控股的Capitol Students负责营销。随着英国18岁人口估计在2020年至2030年间增加25%,预料它们会从中受益。

报业控股将斥资537万英镑(956万新元)把普利茅斯(Plymouth)St Teresa House的112个独立卫浴间(en-suite)房间,改换为单人套间(studio),以满足学生对这类宿舍的需求增加。

其余投资将用于哈德斯菲尔德(Huddersfield)和谢菲尔德(Sheffield)等地的八个学生宿舍,主要装修房间和选定的共用空间,从而维持这些资产的竞争优势,建立投资组合的划一质量标准。

报业控股说:”翻新工程将确保这些宿舍仍然是大学和学生首选,进而提高市场份额。这些宿舍的收购价低于替代价,而资产提升计划是提高它们的收益率,优化整体投资组合的策略。”

报业控股的英国学生宿舍投资组合涵盖17个地区的7442个床位,当中包括剑桥、牛津、伯明翰、爱丁堡、伦敦和约克(York)等城市。

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