吉宝房地产信托（Keppel REIT）以3亿零600万澳元（约3亿零330万新元），收购澳大利亚的一座永久地契甲级商用房地产项目。
这个位于悉尼麦考瑞商业园（Macquarie Park）的项目名为Pinnacle Office Park，共有三座独立办公楼，可出租面积共达37万8165平方英尺。其中一座办公楼未来可能重新发展成可出租面积更高的新办公楼，但这有待有关当局批准。
整个项目的预定租用率为96.3％，若根据净可出租面积计算，加权平均租赁期限（weighted average lease to expiry）为4.8年，每年的固定租金增长率介于3％至4％。主要租户包括在澳洲上市的Aristocrat Technologies、柯尼卡美能达和科尔斯超市（Coles）。
吉宝房地产信托向拥有这个项目的澳洲综合房地产集团嘉民集团（Goodman Group）收购项目所有股权，预计今年第四季完成交易。信托将完全以澳元贷款支付，交易完成后的综合杠杆比率为38.7％。
到时，信托旗下10个房地产项目的资产管理规模（AUM）会增加至82亿元，加权平均租赁期限（WALE）为6.9年。
吉宝房地产信托管理有限公司总裁谭伟心说：“收购Pinnacle Office Park的初始净房地产收入收益率为5.25％，符合我们积极的投资组合优化策略，以提高吉宝房地产信托的收入韧性和投资组合收益。”
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