停牌中的美鹰酒店信托（Eagle Hospitality Trust）向所有18个酒店房地产的主要租户（主要承租者）发出终止租约的通知。它也在寻求新投资者注资。
信托昨日的文告指出，主要租户拖欠的款额，许多是在疫情暴发前便到期的，主要租户拖欠租金多时、没有按时缴付保险相关费用，也没有防止五家酒店的管理者终止管理协议。在终止租约通知发出的10天后，这些租约将终止。
该信托上个月透露，它被主要承租者拖欠共2510万美元（3420万新元）的租金。2020年上半年截止时，主要承租者Urban Commons LLC仍拖欠信托1500万美元的保证金。
主要承租者至8月14日时，也还未填补从已缴保证金中动用来支付总计890万美元的欠款和开销，其中包括必要和关键的开销，即便主要出租者（信托的子公司）已经于7月9日发信催缴。它本月16日进一步透露，已向对方发出“缴付欠款否则退出”的通知，退出意即必须撤离并交还酒店给信托。
昨日文告也指出，终止租约是要保护资产组合及信托和股东的利益并依照银行的要求。
银行进一步延长宽限安排，条件是信托必须终止租约，而且信托须接管酒店房地产，以便落实可能的临时安排。
信托继续与主要租户对话 就对方违约寻求解决方法
关于主要租户拖欠的款额和租约下的义务，信托并未、也不会放弃它的任何权利或索取赔偿。
信托经理继续与主要租户对话，就对方之前的违约和责任义务寻求解决方法。
文告指出，由于主要租户持续违约，信托经理得动用信托手上可用的资金来支付一些重要的开销，以保护资产的价值和股东的利益。在过去几个月，这些可用的资金已日益减少。因此，信托寻求新投资者的计划已经在7月23日加速展开，这是它重组计划的一部分。
目前信托的酒店当中只有三家还在营业。在找到长期的代替租户之前，信托将继续监督这些酒店，并由酒店经理或临时看管者负责经营。它预期所有18家酒店最终将重新营业。
这个临时措施将继续，直到找到新的主要租户和成功引入新投资者，这包括召开特别股东大会以批准新的结构。
信托目前正在评估已收到的所有投资建议，在适当时候将另行公布结果。
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