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投资房地产公允价值蒙损 报业控股全年净亏损8370万元 历来首次出现赤字

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受冠病疫情冲击,新加坡报业控股(SPH)投资房地产的公允价值损失2亿3200万元,造成集团全年净亏损8370万元。这是是报业控股成立36年来首次全年蒙受净亏损。

集团取得1.1亿元营运盈利

若看营运表现,集团在2020财年取得1亿1020万元的营运盈利,营收则是8亿6570万元。

报业控股昨天闭市后发布截至8月底的2020财年业绩。集团董事会建议派发每股1分的终期股息,加上之前派发的1.5分年中股息,集团全年每股派息2.5分,同比跌79%。集团在2019财年取得2亿1320万元净利。

在2020财年下半年,因病毒阻断措施,集团表现受到严重冲击。投资房地产的公允价值损失包括零售商场的估值减少1亿9650万元,海外学生宿舍的估值减少3190万元。集团表示,这些均为非现金损失。

房地产的公允价值指的是在现有市场条件下,资产经过估算所得的市场价值。当公允价值发生变化时,其中的差异就会作为收益或损失,计入业绩。

报业控股集团执行总裁伍逸松说:“我们的所有主要业务都因冠病疫情而受到严重破坏。广告大幅下滑,造成媒体业务受到严重影响。不过,我们所推出的平板电子报配套取得成功和读者人数增加,带动发行量增长了9.4%,是一个亮点。”

数码报章日均销量增52.5% 房地产业务营收增10.3%

集团指出,媒体业务的整体营收虽然减少22.8%至4亿4510万元,但因数码版报章每日平均销售量增长52.5%,发行收入持稳。平板电子报配套的订阅增加,部分抵消了印刷版报份减少12.6%的影响。目前,平板电子报配套约有4万名订户。

计入1660万元的两轮裁员成本后,媒体业务在税前亏损1140万元。

房地产业务虽然因公允价值损失而蒙受7580万元的税前亏损,但全年营收增长了10.3%至3亿2720万元。

澳大利亚的亚韦斯特菲尔德马里昂购物中心(Westfield Marion Shopping Centre)贡献的3750万元,提振了零售商场收入,但为新加坡租户提供的3380万元租金豁免,抵消了这部分收益。

学生宿舍组合的营收则强劲增长60.6%或2210万元。

集团其他业务的营收增长8.7%至9330万元,其中疗养院的收入大涨93.6%或2630万元。

集团指出,直到2021年6月,集团都没有将到期的定期贷款,所有业务皆拥有良好的流动性。伍逸松说:“在流动现金和资本管理方面,我们依然会继续采取谨慎和有纪律的方式,与所有利益相关者一同度过冠病危机。”

报业控股昨天闭市报1.05元,股价无变动。

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