楼市探温
跟我国旅游胜地圣淘沙岛隔海相望的豪华公寓项目“吉宝湾丽珊景”（Corals at Keppel Bay），在近期竣工。若包括未推出单位，这个项目还有四成单位未售出。
这个由吉宝置业（Keppel Land）在吉宝湾发展的濒海项目，共有366个单位。根据市区重建局网站，截至9月，若包括未推出单位，该项目还有158个单位未售出。
吉宝湾丽珊景至今已推出250个单位，并卖出了208个。发展商上个月卖出一个面积915平方英尺的单位，售价160万余元，相当于每平方英尺1755元。
著名建筑师里伯斯金（Daniel Libeskind）在亚洲只设计了两个住宅项目，即吉宝湾丽珊景以及吉宝置业的毗邻项目“吉宝湾映水苑”（Reflections at Keppel Bay）。
怡丰城购物中心（Vivo City）附近的吉宝湾，可说是吉宝置业濒海豪宅项目的聚集地，公司在该处还有另一个项目——佳丽比园公寓（Caribbean at Keppel Bay）。吉宝置业的这三个项目都属于99年地契。
佳丽比园公寓在2004年竣工，有969个单位；吉宝湾映水苑在2013年完工，有1129个单位。
怡丰城购物中心附近也有其他较小型的项目，包括99年地契的花柏山－山亭 （The Pearl@ Mt Faber）和毗邻的永久地契项目花柏山园 （Mount Faber Lodge）。在2005年竣工的花柏山－山亭有192个单位，而早在1983年竣工的花柏山园有83个单位。
在过去一年，这一带私宅的销售活动相当活跃。佳丽比园有36项交易，尺价一般介于1300余元至近1600元。吉宝湾映水苑有24项交易，尺价介于1500元至2523元，最高尺价是在今年6月创下，一个面积2616平方英尺的单位售价660万元。
花柏山－山亭有七项交易，尺价介于1080至1194元，而花柏山园只有一项交易，卖出一个面积2454平方英尺的单位，售价315万元，相当于尺价1284元。
这一带一年来的出租非常活跃。佳丽比园有358个租约，租金一般介于4000至6000元；租金最高的一个四卧房单位是每月1万2000元。吉宝湾映水苑有512个租约，租金跟佳丽比园不相上下，当中一个超过3000平方英尺的单位以1万6750元的月租出租。花柏山－山亭有33项租约，租金约三四千元。
这一带有不少休闲的好去处，除了怡丰城购物中心和港湾中心的购物和餐饮场所，还可以就近游览圣淘沙名胜世界和花柏山。这里交通便利，设有地铁港湾站（HarbourFront）和巴士转换站，距离中央商业区只有10分钟车程。
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