楼市探温
提到丹戎巴葛，第一个联想到的是该区林立的商业大楼，但这个地区其实已逐渐成了高档私宅的集中地。
位于丹戎巴葛地铁站旁的本地最高私宅项目华利世家（Wallich Residence）去年落成，占据丹戎巴葛中心（Tanjong Pagar Centre）的第39层至64层楼。
该公寓共有181个单位，平均销售尺价超过3000元，超级顶层豪宅（super penthouse）售价达1亿零800万元。
根据市区重建局的网站，该项目至今卖出了19个单位，多数是600平方英尺至800平方英尺的中小型单位。
华利世家把投资者的焦点，从传统高档私宅地区拉到这个金融区。该区地点优越而且私宅不多，以至高档私宅成了抢手货。
距离丹戎巴葛地铁站300米的高平街（Go Peng Street）建有海天大厦（Icon），大厦后面的另外两个私宅项目Skysuites@Anson和Altez也在同一幅区块。这三个同属99年地契的项目都颇受买家青睐。
海天大厦有646个单位，在丹戎巴葛区里属于大型私宅项目。根据市区重建局的网站，这座已有10年屋龄的公寓，今年来有30个单位转手。尺价中位数介于1596元至1783元，售价比较新的Skysuites@Anson和Altez低。
在2015年完工的Skysuites@Anson位于英莪街（Enggor Street），360个单位至今已卖出226个，今年首七个月有五个单位出售，尺价中位数介于1693元至2649元，今年第二季的月租中位数为每平方英尺6.81元。
Altez今年来有四笔交易，尺价中位数介于1742元至2086元。今年第二季的月租中位数为每平方英尺6.27元。这个在2014年完工的私宅项目距离食肆林立的道拉实街（Tras Street）两分钟路程，相信能吸引许多租户。
与Altez在同一年完工的76 Shenton，今年来有六笔交易，尺价中位数介于1682元至1824元。这座公寓离丹戎巴葛地铁站稍远，相信是售价比Altez稍低的原因。
值得注意的是，这些私宅附近没有学校，除了靠近牛车水的丹戎巴葛民众俱乐部之外，区内没有其他社区设施。加上该区公寓价格不菲，而且多数单位面积较小，因此只适合在区内工作的高薪单身者或夫妇居住。
对有孩子的家庭来说，乌节路和武吉知马一带有更多中小学，而且设施齐全，相信是较为理想的居住地点。
此外，该区的住宅虽然不多，但区内和附近莱佛士坊的服务公寓却不少。这些服务公寓的大小同该区私宅相差不远，而且每周有人打扫，相信更能吸引工作忙碌的租户。
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