位于波那维斯达的诺曼顿园（Normanton Park）昨天以8亿3010万元卖给中资的Kingsford Huray Development公司。
这个交易创下今年来99年地契公寓集体出售最高地价（按每平方英尺容积率计算），每名业主将获得168万元至186万元。
根据负责销售诺曼顿园的房地产顾问公司莱坊（Knight Frank），这个售价加上2亿3110万元的地契年期填补溢价（lease top-up premium）和2亿8340万元的发展溢价（differential premium），使该地段地价每平方英尺容积率达约969元。
加上包括10％的阳台面积（bonus balcony）以及建议的2.31倍容积率（2.1倍加10％阳台面积），地价每平方英尺容积率计为923元，这有待当局批准。
地契剩下59年的诺曼顿园有13座大楼，共有488个面积介于1270至1550平方英尺的单位，占地约66万零999平方英尺。重新发展的项目可建造1200多个1076平方英尺的单位，总发展价值估计22亿3000万元。
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