濒水家居，是不少人心仪的梦想家园，许多依水而建的私宅项目，往往会大大加分，对买家更具号召力。
然而，除了圣淘沙升涛湾和东海岸一带的公寓项目除外，本地濒水家居其实并不多见。
随着西海岸谷地区发展逐渐成熟，这个跟东海岸齐名的濒水地区已开始受到买家注意，特别是面向班丹河的新私宅项目“庭·维苑”（Twin VEW），同样拥有迷人的濒水景致，生机勃勃，令人向往。
庭·维苑位于西海岸谷的私人住宅区，周围都是公寓或有地住宅，但环境相对幽静，这主要是因为项目附近是自然环境，像班丹蓄水池、乌鲁班丹公园和公园连道、班丹河以及西海岸海景等。
凸显濒水地理特性
为发挥项目优势，庭·维苑在设计和规划上颇具巧思。它有2栋楼高36层的住宅大楼，一共520个单位，所有单位，都是南北朝向，无西照，而且大多单位都采取270度景观，让住户可俯览班丹河的优美河景，以及两岸绿意盎然的公园景致，同时还可远眺西海岸一望无际的海景。
庭·维苑里头的设计则从水稻梯田、瀑布水流和河谷等景观中吸取灵感。当你踏入庭·维苑时，首先映入眼帘的是那道壮观迎宾瀑布。从迎宾瀑布旁拾级而上，你将惊喜地看到层层叠叠，犹如稻田般的走道设计，引领你到健身室、游泳池、宴会凉亭和宴会别墅等休闲和运动设施。
这些设施都特别设计，面对着班丹河，让你一边休闲或运动，一边欣赏班丹河景色，凸显庭·维苑的濒水地理特性。
在走道两旁，还栽种许多花草树木，为整个项目增添绿色园景，尽显水和绿的美丽与魅力。
另外，住宅大楼的顶楼也设有空中花园，是观赏日落美景的最佳地点。从这里可一览班丹蓄水池风景。空中花园内甚至还有用餐和烧烤设施，让家人好友一起在夜晚下享用美食。
庭·维苑的建筑美学，很大程度上是来自发展商“中建地产”（CSC Land Group）的宗旨——感于自然，筑福天下，其目的不只是打造一个让人远离闹市喧嚣，心灵上安逸幸福的居住环境，还要让人一回到居所，即可领略到温馨暖意，幸福感油然而生。
其英文名字重的VEW，灵感来自自然大地，里头又包含了“多元化”（Variety，独特梯田地形设计）、绿色大地（Earth，郁郁葱葱的绿色环境）和水（Water，依水而建）等设计元素。而“Twin”一词，则形容了庭·维苑面对的美景 、以及它坐拥濒水和绿色园林的优势。
多种户型选择，适合自住和投资
西海岸谷地区靠近裕廊湖区。政府正积极将裕廊湖区打造为新加坡第二个中央商业区，并且会在裕廊建造新马高铁终点站和未来的地铁线。这不仅意味着庭·维苑为主的西海岸谷住宅项目，将有巨大升值潜能，也意味着它会有来自裕廊商业区的创新和创意人才租户。
为满足这类租户需求，庭·维苑的户型选择多样化，从可供投资的小户型一卧房单位和两卧房单位，到适合自住的三卧房和四卧房单位，全部都有。其中，一卧房单位面积从484平方英尺起，二卧房单位面积则介于710平方英尺和818平方英尺，适宜专业人士和创意人才的租房需求。
庭·维苑也为专业人士和创意人才设立特别区域。例如项目里开辟了共用工作空间（co-working space），让创意人才利用这空间在家办公，或是跟其他创意人才齐聚，激发创意火花。
对家庭型住户来说，庭·维苑则设有三卧房和四卧房单位。三卧房单位面积介于904平方英尺和1184平方英尺；四卧房单位介于1238平方英尺和1518平方英尺，面积相对宽敞舒适，甚至还有“奶奶房”和“妈妈房“等专为个别家庭成员设计的卧房。
庭·维苑也将为有小孩的年轻家庭开设托儿所，方便住户把小孩交由托儿所照顾，满足年轻家庭需要。
另外，项目内也有儿童游乐场、水上乐园、花园庭院、吊床花园、户外阅读室、河滨烤肉区等多种设施，让家人好友歇息或玩乐，其乐融融。
从单位设计来看，中建地产的设计着重使用功能，例如它的四卧房单位，宽敞的客厅一直延伸至阳台。
它的所有单位也提供无线智能家居系统，全面定义了现代居住方式。
庭·维苑周围有多座购物中心如西城（Westgate）、JEM和金文泰广场等。它也靠近南华小学、启发小学、立才中学和金文泰林中学，以及新加坡国立大学和新加坡理工学院等高等学府，生活十分便利。
庭·维苑发展商是中建地产，这是它在新加坡发展的首个私宅项目。话虽如此，中建地产对本地市场并不陌生。因为中建地产是中国国有企业中国建筑的子公司，后者是中国最大的建筑地产综合企业集团，也是在《财富》“世界500强排行榜”中排第24名之一，自1992年便在本地开展建筑和基础设施业务，深耕本地市场。
凭借着中国建筑的强大实力，以及它在本地多年的建筑经验，中建地产初试啼声的私宅项目，预料它将创下西海岸谷地区的另一标杆。
总的来说，濒水而居的居住环境魅力不可挡，尤其是庭·维苑作为西海岸谷最新的私宅项目，必定受到买家青睐，前景令人可期。
【本特约系列由中建地产呈献】
赞
