降温措施和新私宅供应充足双重压力 发展商竞标私宅地段出价更谨慎

仲量联行新加坡研究与咨询部高级董事王德辉指出，去年降温措施出炉前，纽顿一带有三个集体出售项目成交，尺价都高于1600元，其中唯一99年地契的彰思礼阁尺价也有1610元。降温措施前后推出的地段价格差距，说明这一带的私宅地段需求已经降低。

房地产降温措施和新私宅供应充足的双重压力，促使发展商在竞标私宅地段时更为谨慎。纽顿一带的私宅地段招标遇冷，最高竞标尺价比去年同区的集体出售项目低了四分之一。

这幅政府售地计划的地段位于甘榜爪哇路，共有七方竞标，集永成（Chip Eng Seng）子公司CELH Development以4亿1838万元拔得头筹，相当于容积率每平方英尺1192元。