若与去年同期相比，所有私宅的5月份租金都有所增长，核心中央区、其他中央区和中央区以外的同比增幅分别是1.7％、1.7％和2.4％。
我国5月份非有地私宅租金环比下跌0.3％，未能维持六个月来的涨势。
根据新加坡房地产联合交易网SRX昨天公布的租金预估数据，非有地私宅5月份租金较4月低，指数环比下跌0.3％至111，结束六个月来的上升趋势。与去年同期比，5月份租金则上扬2％。
在所有地区当中，只有代表大众私宅的中央区以外（OCR）的租金继续攀高，环比上扬0.5％，增长势头进入第七个月份。而代表高档私宅的核心中央区（CCR），租金难挡下行压力，环比下滑0.8％，终止了六个月的涨势。代表中档私宅的其他中央区（RCR）的租金也较4月低，环比滑落0.7％。
若与去年同期相比，所有私宅的5月份租金都有所增长，核心中央区、其他中央区和中央区以外的同比增幅分别是1.7％、1.7％和2.4％。
至于出租单位数量，5月份环比下降0.2％至4801个单位，同比的跌幅更大，滑落4.2％。
中央区以外大众私宅租金较为负担得起受偏爱
针对中央区以外租金连续七个月的涨势，施诚地产（C&H Properties Pte Ltd）主要执行员林金财在接受《联合早报》访问时说：“相对其他的私宅地区，中央区以外大众私宅的租金较为负担得起，所以受到租户的偏爱。除此之外，倘若交通与设施都非常方便，即使目前的市场环境欠佳，这些私宅仍会继续受欢迎。”
第一太平戴维斯（Savills）研究与咨询部高级主管张敏璋认为：“除了租金预算的考量，因为集体出售而暂时租用较廉价私宅的人，也可能促使该区的租金上扬。”
至于私宅租赁市场的整体表现，林金财认为：“如果没有出现可提振市场的变化，租金和出租量会持续疲软，并且处于低迷状态。这样的趋势或许会延至今年底。”
不过，张敏璋却指出：“租金市场在攀爬了六个月后，只是暂时在5月缓一缓，上行走势未改。除非一连数月频频下滑，才可能扭转方向。”
有关接下来的发展趋势，张敏璋指出：“最近某些项目已经竣工，租赁市场的供应量也随之增加。如果出租的单位并不靠近地铁站或商业园，面对的竞争会更激烈。”
5月份组屋租金指数环比升0.1％
另一方面，组屋市场5月份租金指数为117.5，环比微升0.1％，同比则上扬0.4％。三房式与五房式组屋的5月份租金环比分别上扬0.9％和0.6％，而四房式与公寓式组屋租金则分别下跌0.5％和0.7％。成熟组屋区租金与4月持平，同比则上扬0.3％。非成熟组屋区环比上扬0.3％，同比也上升0.4％。
组屋出租单位数量4月环比下跌6％至1887个单位，同比下滑3.4％。
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