楼市龙虎榜
凭借“位于南部濒水区门前的首个大型私宅项目”卖点，上月开盘的南峰雅苑（Avenue South Residence）取得开门红，卖出361个单位，一跃成为9月份的私宅销售冠军。
南峰雅苑位于旧丹戎巴葛火车站附近的石叻道（Silat Avenue），共有1074个单位，相信是今年最后一个推出的霸级项目。
项目发展商为华业集团（UOL），它趁着李显龙总理8月中旬在国庆群众大会宣布南部濒水区（Greater Southern Waterfront）的发展细节，该地区引起市场关注后打铁趁热推出项目。发展商以未来的南部濒水区将创造许多商机为卖点，突出南峰雅苑的巨大增值潜能。
结果，项目开盘首日售出270多个单位，平均尺价1780元起跳。由于反应积极，发展商隔天迅速推出额外200个单位。
南峰雅苑的单位分布在两幢楼高56层的住宅大楼，以及五个楼高四层的保留建筑。首阶段推出的300个单位，超过一半单位的总价低于150万元。
上月新私宅销量整体表现突出，环比增长13％至1270个单位，创下14个月来最高纪录。此外，发展商推出的新单位也大增69％至1714个单位。
除了南峰雅苑，上月推出的新项目还有美雅豪苑（Meyer Mansion）、星宇轩（The Antares），以及Cuscaden Reserve等。
最畅销五大私宅 几乎都是霸级项目
不过，上月最畅销五大私宅项目，几乎清一色是超过1000个单位的霸级项目。
销量排名第二的是共有1468个单位的锦泰门第（Parc Clematis）。它是8月份的销售冠军，上月维持销售热度，以1620元的中位数尺价，卖出了119个单位。
锦泰门第位于金文泰，由新海逸集团（SingHaiyi）发展。除了单卧房至五卧房单位，该项目也有阁楼、排屋、角头排屋，以及洋房等更大型的单位。
排行第三的翠林苑（Parc Botannia），是较早前登场项目。早在2017年已开盘销售，至今卖出近九成或654个单位。
翠林苑位于盛港芬维尔路，由发展商星控股（Sing Holdings）与伟合控股（Wee Hur Holdings）联合发展。它共有735个单位，上月卖出71个单位，中位数尺价为1311元。
排名第四是今年3月开盘的霸级项目聚宝园（Treasure at Tampines）。
这个项目共有2203个单位，是本地单位数量最多的项目，已多次登上畅销私宅排行榜。它在8月份排名第三，上月名次虽下滑，但仍卖出69个单位，中位数尺价为1355元。
目前，聚宝园总共卖出728个单位，相当于一个大型私宅项目售罄，表现可圈可点。
排名第五的是悦湖苑（The Florence Residences）。它与聚宝园在同个月推出，上月卖出68个单位，中位数尺价为1456元。悦湖苑也是霸级项目，由龙光地产发展，靠近后港和高文地铁站，共有1410个单位。
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