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不受经济衰退影响 大众私宅受欢迎

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我国经济衰退无法阻挡本地新私宅市场的上升销售势头,而大众市场私宅最受买家欢迎。

位于淡滨尼的聚宝园(Treasure at Tampines)连续三个月登上新私宅销量冠军宝座,在7月份售出112个单位,每平方英尺中位数售价是1344元。

这个由森联集团(Sim Lian Group)发展的霸级项目共有2203个单位,至今共卖出1373的单位。项目颇受买家青睐,在过去七个月里一直都在前三名。

位居第二和第三的分别是锦泰门第(Parc Clematis)和悦湖苑(The Florence Residences),分别售出87个和78个单位,中位数尺价分别为1649和1559元。

毗邻金文泰地铁站的锦泰门第共有1468个单位,目前卖出约57.2%的单位。位于后港的悦湖苑共有1410个单位,至今卖掉了819个单位。

高力国际新加坡研究部主管宋明蔚指出,在7月份售出的新私宅单位中,大众私宅占了大部分,多达50.7%的售出单位在中央区以外(OCR)的地区,高于6月份49%。

“买家普遍上仍非常关注价格,我们预计,7月售出的新私宅单位当中,中位数尺价介于1000元至2000元的占83%,比6月份的86%稍低。”

排在第四位的是临近玛丽蒙地铁站的顺福轩(JadeScape)。这个项目上个月售出75个单位,中位数尺价比前三名稍高,达1739元。

以上四个项目都是销量前五名的常客,较令人意外的是排名第五的丹林园(Daintree Residence)。这个位于道德路的99年地契小型项目,由马来西亚实达集团(SP Setia)发展,在7月份卖出56个单位,中位数尺价为1641元。

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