第一季整体私宅价格上扬3.9%

今年第一季整体私宅价格上扬3.9%,比去年第四季的0.8%高。(档案照)
今年第一季整体私宅价格上扬3.9%,比去年第四季的0.8%高。(档案照)

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(早报讯)今年第一季整体私宅价格上扬3.9%,比去年第四季的0.8%高。与此同时,整体私宅租金也微涨0.3%,扭转前一季的跌幅。

其中,第一季有地私宅的价格上升1.9%,高于上一季的0.5%增幅。非有地私宅的价格也上涨4.4%。

根据市区重建局刚发布的季度私宅数据,各类型的非有地私宅的价格方面,代表大众化私宅的中央区以外(OCR)的涨幅最大,上扬5.6%,代表高档私宅的核心中央区(CCR)和代表中档公寓的其他中央区(RCR)则分别上升5.5%和1.2%。

有地私宅的租金在第一季微涨0.3%,而前一季则下滑1.3%。非有地私宅租金增加0.3%,前一季则下跌0.8%。

各类型的非有地私宅租金方面,中央区以外上扬0.7%,核心中央区上升0.6%,而其他中央区则下滑0.3%。

此外,发展商在第一季推出921个私宅单位(不包括执行共管公寓),高于上一季的877个,并且卖出1581个,比上一季的1864个少,跌幅为15.2%。

私宅空置率方面,第一季有所好转,为7.4%,去年第四季则是7.8%。

即将进入市场的新私宅单位在第一季环比增加11.9%至4万零330个。

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