（早报讯）凯德集团（CapitaLand）成立合资公司，将以27亿5200万元人民币（5亿4630万元）收购上海浦发大厦的七成总楼面面积。


凯德集团即将设立一个在亚洲主要门户城市投资商业房地产的增值型私募房地产基金，而这座运作中的办公楼，将作为种子资产注入该基金。


这项收购也标志着集团在上海浦东新区的核心陆家嘴商圈，有了首个办公楼房地产。


凯德集团今早宣布它是同一家非关联第三方公司成立双方各占一半股份的合资公司。据《联合早报》向凯德集团了解，该合作方不愿在媒体披露身份。


浦发大厦楼高34层，其中三层是地下层。完成交易后，凯德集团和合资伙伴将拥有第8至19层及第21至32层，总楼面面积达4万1773平方米，以及61个附地契的停车位。


合资公司与拥有浦东大厦其余部分的上海浦东发展银行，共同拥有底层大厅与在20楼的避难层。


凯德集团总裁（中国区与投资管理）罗臻毓表示：“2019年正值凯德进军中国25年，开年的第一项收购彰显了凯德对中国市场以及未来发展的信心。


“陆家嘴是上海建设全球金融城市的战略支点，金融业的开放改革将促进外资企业对商务办公的扩张需求。同时，伴随核心商圈优质商务办公空间供应量减少趋势，可预见未来浦东中央商务区的办公楼市场将进入新飞跃期，这些都使商务办公资产存量盘活和升级更新的投资策略极具吸引力。”