（早报讯）我国去年7月出台的房地产降温措施取得良好成效，促使本地家庭债务增长放缓，杠杆风险有所缓解。
新加坡金融管理局今天发布的年度《金融稳定评估》报告中表示，尽管全球宏观经济严峻形势造成金融稳定性的风险提高，我国家庭资产负债表却随着净财富增加而增强。家庭拥有的现金和存款等流动资产，均超过总负债，而杠杆风险降低，部分归因于降温措施推出。
不过报告警惕国人说，随着住房供应量增加，已推出但未售出的单位数量不断上扬，房地产市场有潜在的下行风险。因此，有意购房者应确保他们有能力承担长期房贷，并在购买和进行融资决策是保持谨慎态度。
报告也指出，自金管局在2014年采取行动加强无抵押信贷条例以来，无抵押信贷形式的短期负债继续减少，因而减少家庭的到期还债风险。
就企业而言，本地企业债务状况维持稳定，不过债务水平有上扬趋势。此外，在更具挑战性的外部环境下，贸易相关行业因收入增长放缓而削弱财务状况。至于面向国内市场行业则相对稳定。
整体而言，报告表示，企业债务风险有所改善。它们也减少短期债务，到期还债风险相应降低。
就宏观金融环境，金管局指出，全球金融稳定的风险有所上升，主要来自三方面原因。一是全球经济仍在同步放缓，持续贸易和地缘政治紧张局势也造成不确定性。二是成熟经济体调低低利率或推出负利率，财务政策维持宽松，反过来加剧一些企业的债务上扬。最后，为实现目标回报率，不少金融机构和投资者承担更高风险，纷纷把资金投入到新兴市场经济体，导致这些经济体更容易受到全球冲击。
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