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第二季工业房地产价格环比下滑1.1%

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本地工业房地产市场因为2019冠状病毒疾病疫情而进一步恶化,今年第二季工业房地产价格和租金,分别环比下滑1.1%和0.7%。

根据裕廊集团(JTC)今天下午发布的最新工业房地产市场报告,与去年同期相比,工业房地产价格下跌1.7%,租金则同比滑落0.8%。

报告说,虽然价格和租金开始下滑,但还未完全反映出冠病疫情对经济的打击。其中一些交易是在抗议阻断措施实行之前达成的,近期的交易也不多。

租用率环比微升0.2%,同比则上升0.1%。

在供应量方面,根据今年6月底的建造计划,今年下半年有大约130万平方公尺(1400万平方英尺)的新工业空间完工。第二季只有20万平方英尺(215万平方英尺)完工,原因是建筑工地在阻断措施期间停工。裕廊集团预计,一些工业房地产项目会因为建筑商必须按照政府规定进行工程而延迟竣工。

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