（早报讯）政府为黄金坊（Golden Mile Complex）拟定的保留计划，并不阻碍业主继续推进集体出售计划。大厦业主已展开第二轮集售程序，并会在下周六举行业主特别大会。
负责黄金坊集售计划的戴玉祥产业（Edmund Tie）投资咨询服务高级主管徐晓芬接受《联合早报》访问时透露，大厦将展开第二轮集售计划，希望能再次获得八成业主的支持。
这个于1973年完工的综合房地产项目，曾在2018年10月和2019年3月以公开招标方式求售，保留价同样为8亿元，但两次都没吸引到发展商竞标。这两次招标都属于同一轮集售计划。
徐晓芬指出，第一轮集售计划去年结束后，集售委员会就着手筹备第二轮，但目前还不能透露更多详情。她也没有对市区重建局正式提议保留黄金坊一事发表意见。
黄金坊的总楼面面积为5万零85平方公尺。若根据1.35公顷的占地面积计算，目前大厦容积率约为3.7，根据保留计划重新发展的容积率则高达6.3。
在第一轮集售计划，集售委员会当时计划除了保留现有的16层黄金坊，还要拆除大楼一侧的多层停车场，改建一座四五十层高的新楼。这样一来，地段容积率将达到6.387，总楼面面积（GFA）共计92万5454平方英尺，比现有楼面面积多出七成。
如今市区重建局提议，新楼的总楼面面积为黄金坊的三分之一，相等于一栋30层高的大楼，这比集售委员会预想的少了大约一半。市建局也提出免除部分额外面积的发展费。
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