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腾飞瑞资将集资12亿元 部分将资助以7亿6800万元收购旧金山两座办公楼

腾飞瑞资在美国旧金山收购的两座办公楼之一。(腾飞瑞资)

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(早报讯)腾飞瑞资(Ascendas REIT)将集资12亿元,并且以5亿6020万美元(7亿6800万新元)收购美国旧金山的两座永久地契办公楼,收购预料在本财年完成。

信托今早宣布,收购将从12亿元集资中拨出的3亿9000万元、贷款与内部现金资源资助。

集资方面,信托将私下配售介于2亿5632至2亿6438股新股,每股介于3.026元至3.121元,筹集约8亿元。信托也将按股权比例(pro rata)进行1亿3395万新股的优先献售(Preferential Offering),筹集约4亿元。

办公楼在2017年竣工,全面出租给科技公司租户Stripe和Pinterest,加权平均租约(WALE)为9.1年。

第一年净房地产收入收益率在支付交易费前后分别是4.9%和4.8%。

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