（早报讯）政府自2019年以来首次调高非有地住宅用地的发展费（development charge），扭转之前连续四度下调的趋势，反映政府有意降温本地楼市过热现象。
国家发展部今天（2月26日）傍晚发表文告说，从3月1日起，非有地住宅地段的发展费平均上调0.3％。在全国118个区当中，有八个区的发展费上调3％至6％，109个区的发展费维持不变，惟有一个区是调低4％。
有地住宅发展费未来半年平均上调1.5％。118个区当中，有44个区的发展费上调1％至6％，其余74个区的发展费则维持不变。
相比之下，商用用地的发展费调低，平均下滑3.6%，118个区当中，有60个区的发展费下调2％至3％；酒店和工业用地的发展费则维持不变。
发展费是由发展商支付给政府，用来填补土地使用密度和价值提高后的价差。它也反映了发展商的土地需求。
国家发展部每年调整发展费两次，一次在3月1日，一次在9月1日。当局是在征询首席估价师的意见，以及参考现行市场后制定最新的发展费。
赞
