Xin Concept提供照片
900平方英尺的三房式公寓，因为吊顶高达4.5米，可打造内部阁楼（loft），增加住屋面积，也增添曼哈顿格调。
没有十全十美的房型结构，却肯定有取长补短的设计方案。
对一间三房式公寓来说，900平方英尺的居住面积可能不算特别宽敞，但负责这间公寓设计的Xin Concept设计师说：“这间公寓的加分之处是它的吊顶特别高，达4.5米。”
打造内部阁楼
居住者是一对夫妇，先生是美国人，因此在前期规划时就向设计师提出打造曼哈顿式内部阁楼（loft）的构想。
当然，面对吊顶高的房型，一般人都有将其处理成阁楼设计的概念，可是哪些空间的顶部可以被增建为阁楼，还有，“楼上”和“楼下”的房间应该怎样分配规划，这还得让专业设计师来出谋划策。
设计师经过全盘考量后，决定在两个居室内搭建阁楼，一个是餐室，另一个是主卧。
公寓位于二楼，一面落地窗临近阳台，因此采光充足，所以在近窗处再扩建一层，不会影响“底层”餐室的光线，设计师更在这道承重的隔层上局部采用玻璃设计，让光线上下互通。
“如果没把空间规划为餐室，那本来应该是客厅的区域，或者说应该是客厅+餐室的区域，在平面上，一室两用，就会更显拥挤。”设计师说：“充分利用高度后，上为客厅，下为餐室，仍是一室两用，但各有各的独立天地。”
阁楼、楼梯的设置改变“一楼”和“二楼”实用面积；另外，居住者有已成定式的生活习惯，这些因素都牵涉到两个垂直空间的配置，简言之，就是客厅和餐室哪个上，哪个下？
餐厅适合留在一楼，因为靠近厨房，可以直接上菜，方便地布置和清理；客厅之所以不太适合留在一楼，也正因为靠近厨房，因为开放式的厨房难免有油烟。设计师指出：“阁楼设计受居住者和空间的动线牵制。”
主卧搭建阁楼
另一个阁楼搭建在主卧。主卧里本就不很大，摆设一张大双人床后，剩余面积就更少，阳台也“蚕食”部分空间，因而在主卧内建第二间阁楼相当合理。
原本摆放小衣柜的位置，改为通往阁楼的楼梯。主要为了解决主卧收纳空间不够的问题，阁楼就完全设计成步入式衣柜（walk-in closet），放置男女主人的衣物。
设计师说：“这就是两个阁楼设计的初衷，另外几个居室虽是同样的高吊顶，但没有足够的面积容纳阁楼。其次，楼梯是决定阁楼能否构建的另一因素，剩余的两个卧室，长宽经过计算后，无法让楼梯落脚，阁楼便不可行。”
这两个卧室，一个放置沙发床，成为客房，另一个则暂时未做规划。“这是目前看来较为合理的安排，这对夫妇目前没有养儿育女，但不排除未来有新的家庭计划，与其将所有居室填满，届时一旦计划有变，要重拆较麻烦，这是居住者给自己留余地的。”设计师说：“留空房是个趋势，不少客户如果有多余的房间，多半不做任何大型规划。”
工业风客厅
对这个特殊的公寓房型，空间布局是首要一环，有了布局才有生活，有了生活才有美学。
阁楼设计给这个公寓增添水到渠成的审美——这是非常有曼哈顿格调的室内装潢。
尤其是近阳台的餐室和客厅区域，是一面相当抢眼的红砖墙。设计师说这虽然是砖，但不是建筑工地用砖，而是仿制砖，表面不平滑，却不会掉渣。这堵墙带来浓郁的工业风情，一般认为砖墙是建筑外层的东西，但搬到屋内，这种冲撞便是“工业感”。包括墙在内，白面黑边的线条设计，通透的玻璃，深木色的家具等，十足工业风。粉色椅子、黄色沙发、绿色盆植等彩色元素的适时加入，也柔化并点缀起居区域，带来亮点和意趣。
厨房是全白加淡木色，岛屿流理台可做美式吧台使用，金属吊灯营造都会气息。但整个厨房在颜色和质感上都显低调，这是为了不抢临近餐室和客厅区域的“光彩”，不然主次不分，令人视觉上产生混乱。
温馨二人世界
阁楼上的客厅大概有80平方英尺，只有双人沙发和电视机，不做多余包装或装饰，适合温馨的二人世界。
“女主人喜欢有花卉的墙纸，但开放空间没有适合黏贴的墙壁，所以我们在主卧打造一堵花墙。”设计师说。
主卧的深木色地板，配上雅致的东方花墙和中性色床褥，让人好像走进精品旅馆的房间。
赞
