达士岭摩天组屋再创纪录，本月首周就卖出两个110万元的天价单位。
位于广东民路的达士岭组屋在房地产市场淡静之际买气不减，据建屋发展局网站的资料，今年到目前为止，那里已有11个五房式单位以超过百万元易手，平均每个月就有一起这类交易。
在11月份的首周，达士岭有三个五房式单位转售，其中两个的转售价都是110万元的天价。这两个天价单位都位于高楼层，第1D座的单位位于46楼到48楼，面积107平方米，而第1B座的单位则位于31楼到33楼，面积为106平方米。
第三宗转售交易的价码也不菲，这是第1C座位于10楼到12楼的106平方米单位，以97万5000元价码转售。
屋契从2011年算起的达士岭，转售价屡创我国记录，那里五房式组屋的最高转售价为112万元，四房式单位则是99万元。业内人士之前解释，这是因为达士岭地点优越，条件特殊，因此价格是与公寓挂钩，而不能够以一般政府组屋的价码来衡量。
有屋主售屋 净赚50万元
有达士岭屋主将房子出售后净赚50万元，国家发展部长黄循财上个月就表示，将为市中心的新组屋制全新的买卖准则。
黄循财说：“抽中市区组屋的人非常幸运，等于发了一笔横财，因为这些组屋会有很大的增值潜能，所以不可能在现有条例下在市区兴建组屋，也不应该这么做。
但这是否意味着市区将不再建组屋？这也不是理想做法，因为会造成社会和地域分化。”
政府目前在研究如何以新的模式提供这类组屋，这包括缩短屋契、延长最低居住年限、提高转售抽润等，以确保屋主在转售组屋时不会从中牟取过高利润。
更多报道，请翻阅08.11.2016《新明日报》。
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