为了让路给比达达利新镇，翡珑山骨灰瓮安置所和殡仪馆将拆除，以崭新的殡仪馆综合大楼取代。房地产分析师认为，这有可能影响周围新组屋的买气。


殡仪馆综合大楼将建在现有骨灰瓮安置所和殡仪馆的原址，但规模大幅缩小至1.1公顷，等于目前骨灰瓮安置所和殡仪馆所占7.1公顷的约七分之一面积。


大楼将采取多层楼的现代建筑设计，预计在2021年下半年动工，并在2024年完成。内部设有12个停柩处，没有骨灰瓮安置处。大楼将和未来两个新组屋地段相隔一条马路，但这两个组屋地段至今未推出。


分析师认为，尽管比达达利新镇靠近市中心，殡仪馆大楼的存在有可能影响新组屋买气。


杰地集团执行总监麦俊荣说：“关键在于居民是否能时刻‘感觉’到殡仪馆大楼的存在。如果他们每隔几天就看到或听到有人出殡，多数人会感到不自在。”


麦俊荣透露，曾听闻新民道一带的居民尤其是在清明节期间，会经常闻到香灰的味道。“如果能选择，相信多数人不会要住在殡仪馆附近，除非这些靠近殡仪馆的新组屋售价比其他组屋便宜。”


C&H房地产公司主要执行员林金财也指出，即便买家不介意住在殡仪馆大楼附近，未来如果要转售组屋，有可能较难找到买家，或是得降低转售价才能把组屋脱手。


然而林金财也认为，比达达利的地理位置适中，依然具有一定的吸引力。“就如碧山以前也是坟地，但那里的组屋转售价已非常高。相信比达达利新组屋若能满足买家需求，即便靠近殡仪馆大楼，还是会吸引一些买家争购。”


完整报道，请翻阅2018年1月10日的《联合晚报》。