政府重拳降温 3公寓抢先卖一晚售逾千单位

英雅苑示范单位的开放时间昨晚延长至午夜,数百名潜在买家排队看屋。(海峡时报)
英雅苑示范单位的开放时间昨晚延长至午夜,数百名潜在买家排队看屋。(海峡时报)

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政府昨晚(6月6日)宣布新一轮房地产降温措施,三公寓项目马上提前售卖,昨深夜数千名潜在买家涌入示范单位,一晚卖出逾千个单位。

财政部、国家发展部和金融管理局昨晚7时发表联合声明,宣布调高额外买方印花税5%,降低贷款与估值比率5%。

声明中指出,本地房价在过去一年快速攀升,如果不加干预,可能会超越经济基本面,导致楼市不稳定风险上扬。政府上次推出降温措施是在2013年1月。

哪3个公寓项目?

消息公布后,原定在本周末及下周末开盘的三个公寓项目都提前推出市场。这些公寓项目包括:位于兀里地铁站旁的英雅苑(Park Colonial)、女皇镇的尚景苑(Stirling Residences)、后港的Riverfront Residences。

据悉,公寓的示范单位的开放时间昨晚延长至午夜,数千名潜在买家涌入看屋,现场出现长长人龙。

据了解,在短短数小时内,拥有800多个单位的英雅苑卖出超过300个单位、拥有1472个单位的Riverfront Residences则卖出超过500个单位。另外,尚景苑的1259个单位也卖出了约200个单位。

记者今早走访上述三公寓项目,有约20位潜在买家到英雅苑的示范单位询问和看屋。据了解,英雅苑昨晚售出的单位,以一房式和两房式的单位居多。

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买家暴增 经纪工作至凌晨4时

房屋经纪林家伟(43岁)今早受访时说,昨天有买家以超过80万元,成功买到Riverfront Residences的两房式单位。

据他所知,这名买家主要是作为投资。而由于昨天买家暴增,他在示范单位工作至凌晨4时许。

Riverfront Residences示范单位今天中午12时才开放公众参观。

记者今早8时许走访时,观察到有不少房屋经纪已在示范单位内做准备,有一些则趴在桌上休息。

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赶不及午夜成交 一些买家失望归

有买家因赶不及在午夜12时前完成交易,失望而归。

有房屋经纪透露,由于消息来的太突然,一些潜在买家无法立刻做决定而错过购买时间。

林家伟说,一些买家是在现场无法下决定购买,到了午夜后,只好失望而归。有买家则是因为在国外,无法赶来。

完整报道,请翻阅2018年7月6日的《新明日报》。

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