“最受欢迎”组屋区 裕廊西排第一

根据新加坡房地产联合交易网SRX，本地十大“最受欢迎”的组屋区排行中，一向被认为偏远的裕廊西夺冠，兀兰和盛港也跻身前三甲。

SRX提供给本报的网站数据显示，在今年1月至8月的期间，市镇组屋单位的资料列表点击率中，排名前5的依次来自裕廊西、兀兰、盛港、淡滨尼、义顺。

对此，合登房产集团研究主管李思德受访时指出，裕廊西是我国最大的市镇。根据建屋局截至2017年3月份的数据，裕廊西有最多完成组屋单位。而排在裕廊西之后，则有淡滨尼和盛港。因此他相信，有不少国人会对这些已经有完成组屋单位的市镇感兴趣。

“裕廊湖区发展计划也让裕廊备受瞩目，或是因为裕廊东一带较少完成组屋单位，因此产生“溢出效应”，导致裕廊西受到更多关注。”

他表示，政府早前宣布，兀兰也将成为新加坡的“北部之星”，因此相信这是吸引国人点击查询那一区组屋的原因。

C&H房地产公司主要执行员林金财认为，裕廊西、兀兰和盛港的房价或许较为合理，也是年轻人负担的起的价格，因此受欢迎。

他表示，淡滨尼和义顺区相对来说也是个比较大的市镇， 因此相信会有更多发展项目，也促使更多国人搜寻和这些地区组屋的相关资料。

不过，对博纳集团主要执行员林永富而言，最热门的组屋区，地点和条件都应该比较优越，因此并非裕廊西。

“‘最受欢迎’的评估标准需要其他条件，而网页的高点击率也不等于该区的组屋交易量。因为国人可使用多个平台、多次点击查询，来作比较。”

也有专家认为，宏茂桥和红山组屋区较小，但仍榜上有名，意味着这两个老区相当抢手。

杰地集团执行总监麦俊荣受访时表示，相对其他入榜且较大的组屋区，宏茂桥和红山上榜，令他感到意外。

他分析，红山靠近市区，居民搭乘地铁就能直达，而且开车10多分钟就能到达乌节路，相当便捷。宏茂桥则是地点适中。

年轻夫妇希望住得靠近父母，因此考虑购买裕廊西和兀兰的组屋单位。

郑小姐（28岁，经理）和丈夫的双亲分别住在裕廊西和兀兰一带。她受访时表示，夫妻俩希望与父母住得靠近，因此婚前就非常关注裕廊西和兀兰附的近组屋单位。最终，他们婚后也成功购买到兀兰一带的预购组屋。

林先生（35岁）与未婚妻也打算购买靠近父母住家的盛港一带组屋单位。他认为，与父母住得靠近，好处不少，若有需要，父母可以帮忙照顾小孩，自己也可以就近照顾父母。