继亚历山大路工业大楼出现违建楼层,有业主踢爆乌美商业大楼也出现违建厕所!


《新明日报》日前报道,位于亚历山大路的一栋轻工业大厦The Alexcier进行检查时发现,原本只有8个楼层的大楼,却多出一个楼层,疑是非法加盖楼层。据报道,建设局已下令业主必须在四月初,将这个加盖楼层拆除。


事件曝光引起关注,有不愿具名的业者指位于乌美路的一栋商业大厦Oxley Bizhub也涉及出现违建厕所,在原本适用于停车的范围内,建了一间公共厕所,疑是非法加盖的。


这名业主向记者出示文件透露,分层地契管理委员会(MCST)前年(2017年)通过会员大会,以约24万7000元提议建设三间厕所,但其中一间未建成,另外两间公厕则分别建在食堂和餐馆旁边。不过位于餐馆的厕所涉及在未获建设局认证下进行。


20190307_1551925336117_6982211359269503_2_azdyd_zuann_Small.jpg
餐馆业主涉在消防车通道外摆放桌椅。(陈佩敏 摄)

“位于餐馆后边的厕所,近日被发现在未获建设局认证下建设,而且由于餐馆业主也涉及在消防车通道外摆放桌椅,因此去年11月两度遭民防部队罚款300元。”


据了解,民防部队去年曾到场进行检查,发现该单位额外加建不合规的结构,也采取行动并向业者开罚单。


《新明日报》记者也发现日本餐馆外的消防车通道仍摆放桌椅,而在餐馆后的厕所未被拆下。


根据建筑物管制法令,任何人如被发现违反法令,一旦罪成,将面临最高20万元的罚款或最高两年的监禁,或两者兼施。


建厕所公司 竟提供美容服务


知情业主指查阅会计与企业管制局记录,发现负责厕所工程的公司虽以工程公司名注册,但事实上却提供美容服务。


业主向记者出示文件,指管理层是在前年9月把厕所工程交给一间工程公司。


不过,业主指出,虽然该工程公司是以工程公司的名注册,但会计与企业管制局(ACRA)记录却显示,该公司却提供美容服务。


“我们发现这间公司前年9月获得3万多元的订金后,10月就停止营业。厕所大约是去年1月开始施工,但公司却在10月就停止营业,令我们十分不解。“


其他业主:担心承担拆除费


其他受访业主纷表示对违建厕所毫不知情,有人担心若最终要拆除,是否要承担费用。


记者今早走访,不少业主透露,对违建厕所毫不知情,更担心的是大楼结构或无法负荷加建的楼层。


不愿具名的工作人员说:“我在这里工作三年,厕所大约在去年1月开始建设,我们都以为厕所是获批准的,根本不知道是违建的。如今如果最终需要拆除,我们也担心是否需要承担费用。”


占用停车位被罚款


管理委员会主席曾义雄(63岁)今早受访时表示,由于大厦一楼没有公用厕所,食阁内的也不是每天开放,因此2017年的会员大会通过加建三间厕所。


他说:“最后建成的两间厕所中,由于其中一间涉及占用了原有的电单车停车位,因此被罚款。”


他也表示,目前没有计划把厕所拆除。此外,关于一楼餐厅外的户外用餐位,曾义雄称是去年应业主要求,管理层基于让商家多些休闲去处批准增设的。


“目前得交由当局和业主之间探讨后续行动。”