横跨巴西班让至滨海东海岸线，打造集生活时尚与文化遗产特点的南部濒水地区，一些发展计划将在未来五年至10年启动。
在丹戎巴葛、岌巴、布拉尼岛和巴西班让等码头迁移到大士后，南部濒水地区（Greater Southern Waterfront）将腾出约1000公顷土地，加上岌巴俱乐部和圣淘沙地区，共有2000公顷的土地供未来发展。
其中，岌巴俱乐部在租约到期后，现址会重新发展，建造新的濒水住宅区；拉柏多地铁站旁会兴建本地首个可承担230千伏特电量的地下发电站，地面上则兴建商业建筑。
前巴西班让发电厂则会对外开放，把巴西班让发电区打造成全新的生活时尚和独特工业遗产区，并通过巴西班让直线公园（linear park）连接其余南部濒水地区。
市建局和土地管理局将在4月举办比赛，邀请公众对巴西班让发电区的发展出谋献策。
新加坡国立大学房地产研究院主任程天富认为，南部濒水地区充满潜能，有美丽的绿色和濒水景观、综合用途建筑、又靠近圣淘沙和市区，未来将成为比榜鹅更有吸引力的濒水地区。
他说：“我们已经看到在岌巴俱乐部一带开始有住宅发展，港湾（Habourfront）可以提供很好的设备支持住宅区所求。”
可能成为住宅黄金地段
房地产咨询公司汇实亚洲（VestAsia）集团主席朱健堃博士也说，政府鼓励发展商把旧建筑改成住宅的新措施，将腾出更多土地兴建私宅，他看好南部濒水地区未来会成为本地住宅的黄金地段。
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