榜鹅组屋15年四次“脱皮” 墙面剥落大如餐桌

石灰墙犹如纸皮般剥落，墙角红砖曝露，面积大如一张大餐桌，阿嫲住得心惊胆战，担心石灰块随时会从头上落！

走进佘素娇（75岁，家庭主妇）位于榜鹅域第201A座组屋9楼的家，访客首先注意到的，会是单位左边墙角，一片有如餐桌般大小的红砖墙。

这堵“红砖墙”，并非一些追求复古风的屋主刻意营造的复古装饰，而是老单位的石灰墙，在近两年里不断剥落后留下的“痕迹”。

佘素娇说，这已是单位的墙壁第四次“脱皮”，让她懊恼不已，求助无门，不知该如何根治这个棘手的问题。

佘素娇跟表妹林女士（68岁，家庭主妇）在上述单位同住，两人在2004年5月住进单位，不到一年就出现问题。

林女士说，2004年12月的某个晚上，正在熟睡的她突然听见“砰”的一声巨响，她跑出客厅检查，发现一大片墙壁脱落，露出红砖。“墙壁里的钢筋还清楚可见，建屋局后来安排承包商补墙，岂料隔年3月同一面墙又‘脱皮’，再次露出红砖。”

根据林女士的说法，当时的墙壁，先后三次落下石灰块，水泥墙壁补补贴贴，过后以为没事，没想到时隔15年后，墙壁又再有问题。

建屋局受询时表示，石灰墙剥落是日久失修导致，跟电梯无关。

建屋局受询时指出，2004年12月第一次收到屋主的反馈，虽然已过了一年的缺陷责任期（Defect Liability Period），但出于善意仍为屋主安排修补工程。

2017年3月，该屋主再次联系建屋局，经过调查得知墙壁石灰脱落问题是因热胀冷缩导致，并非因为电梯运作震动而致。

建屋局解释，电梯靠着滑轮系统（pulley system）运作，与单位墙壁并无接触。

建屋局说，为了安全考量，已经帮屋主将墙壁石灰敲除，也建议屋主自己找承包商修理。