主人房地板“冒冷汗” 女屋主叹如住“水屋”

波东巴西新公寓主人房地板每月“冒冷汗”，网店女老板感叹睡在阴森的“水屋”里，试过烧开水抹地“降温差”、要求楼下邻居调高冷气温度、床底地板铺海绵，但入住四个月来，每个月都重演几天。

事发公寓在波东巴西地铁站附近，女屋主肖云花（29岁，家具网店业者）以75万元买下五楼的两卧房单位，去年12月中搬入。单身的她也出租一间房间。

肖云花说，搬入两周后，主人房地板出现冷凝现象（condensation），开始凝结冷水滴，范围约长宽各两米。

“我抹地后没多久地板又冒水，向公寓管委会和发展商求助后，找出源头可能是楼下租户冷气开太久、开太冷，但对方调高冷气温度后，地板依然冷飕飕，这几天又渗出冷水，抹干几分钟后又来。”

她说，情况反复出现，1月20日、2月中、3月13日和前天至今，地板都每月“冒冷汗”两天到四天。

昨天记者上门时，她用红外线温度计测得室温摄氏28度，地板却冷至摄氏19.8度，温差赫然相差8.2度。

肖云花说，管理员曾用烧开水抹地“平衡温差”，暂时只好转一两天；也在床底地板铺海绵，但照样冒冷水滴；从一开始就请楼下租户将冷气温度从摄氏21度调高到25度、风口不要吹到天花板，情况虽改善，却依然每月重演。

她说，房子还在一年保修期内，她希望彻底解决。“主人房地板都是水，床底木板也开始朽坏，我感觉住在阴森的水屋里，哪天摔倒怎么办？这种情况真心不能住。”

公寓管委会说，请楼下住户调高冷气温度后，情况已好转，目前正进行更全面检查，看是否还有其他肇因。

有关公寓管委会发言人昨晚电邮回复《联合晚报》查询时说，今年1月20日接获女屋主有关主人房地板出现冷凝现象的反馈后展开调查，作为调查的一部分，已请楼下住户调高冷气的温度，别低过摄氏21度；主人房不要长时间开冷气，特别是没人在家时；同时避免让冷气风口吹向天花板。

发言人强调，初步调查并非“最后结论”。“虽然过后地板出现冷凝现象的范围和频率已有些改善，但我们也正进行更全面的检查，已判断是否还有其他的可能肇因。”

楼下租户是来自印尼的18岁房姓私校学生，他前天从印尼回来后，楼上地板才再次“冒冷汗”。

他受询时有些委屈说，连人在印尼的母亲都在他的冰箱贴字条，提醒注意调高冷气温度。

他说，他月付2300元租房，已极力配合调高冷气温度至摄氏25度，出门确保关冷气、也不让冷气风口吹到天花板。“我该做的都做了，月租也照缴，若认定我是问题根源，我感觉被羞辱。”

专家说，要解决冷凝现象，可考虑在楼下装石膏天花板、楼上铺地毯“隔冷”，或同时开冷气“降温差”。

新加坡装修同业商联会顾问陈振云受访时告诉《联合晚报》，他记得四美组屋某单位也发生过类似情况，因冷气开太冷，造成邻居墙壁“冒冷汗”、发霉和脱漆。

他说，最根本解决方法是在楼下装石膏天花板（false ceiling）“隔冷”，或在楼上单位铺地毯。

他指出，水蒸气遇冷变水珠的冷凝现象，是因为温差太大而产生，建议楼上屋主也同时开冷气“降温差”，相信就能避免凝结水滴。

肖云花受询时说，她的冷气“从来没开过”。“我感觉公寓很通风，只觉得冷，一点都不热，所以从来不开冷气。”

《联合晚报》去年11月也报道，宏茂桥一组屋单位楼上四年前换成大理石地板，并大开冷气，造成她家的天花板几乎天天滴水，建屋局调查后指那是楼上长时间开冷气造成的。

去年7月《联合晚报》也报道，菜市路组屋楼下冷气全天开，造成寒气直逼楼上，住家犹如冰窖，地板长时间覆盖薄薄一层冷水。