进行翻新建屋局不收租 湿巴刹经营者向摊贩照收租金惹争议

摊贩投诉说，建屋局没让湿巴刹经营者缴租金，为什么他们需缴租金给经营者，这样对他们不公平。租下整座湿巴刹的公司代表梁伟伦回答《联合早报》询问时，解释有关租金是用来建临时巴刹的部分费用，并指与个别摊贩的合约截至7月，合约结束前都可以收取租金，除非摊贩提早结束营业。

海军部湿巴刹在今年6月中关闭进行装修，建屋发展局提前两个月终止租户租约，租户也不必缴付租金。然而超过10名摊贩投诉巴刹经营者在5月和6月照常收租。

租下整座湿巴刹的公司代表梁伟伦（33岁）回答《联合早报》询问时，解释有关租金是用来建临时巴刹的部分费用，并指与个别摊贩的合约到7月截止，合约结束前都可以收取租金，除非摊贩提早结束营业。

兀兰6道678A号海军部湿巴刹有约20年历史，上月中湿巴刹开始进行翻新工程，为期10个月。

超过10名摊贩前晚聚集在海军部村庄（Kampung Admiralty）开会，对翻新前的租金问题提出疑问，并商讨对策，打算向巴刹经营者讨回一个半月租金。

水果摊贩吴健满（52岁）告诉记者，经营者向建屋局标下湿巴刹，因此经营者管辖租金等事物。

“建屋局官员4月告诉我们，5月起就不用交租金，不过经营者却照样向我们收租直到6月中湿巴刹关闭。”

超过10名摊贩不打算在翻新后的巴刹继续开档，一些摊贩为此拒绝还租，但经营者被指直接从押金扣除租金。以吴健满为例，他在巴刹内的两个摊位只开业至5月底，1万8000元的押金遭扣除一个月半约1万3700元租金和水电杂费后，只拿回4300元抵押金。

“建屋局没有让经营者缴付租金，为什么我们还需缴付租金给经营者，这样对我们不公平。”

负责湿巴刹的公司代表梁伟伦说，翻新工程为期10个月，若摊贩10个月内无法营业会面临庞大损失，公司基于这个考量，决定自费约40万元建临时湿巴刹，让摊贩可以继续营业。

“我们在5月初才得知不需要缴付租金给建屋局，但公司经商讨后决定仍向摊贩收取租金，因为公司需承担这一个月半的水电费和清洁费，而且收取的租金也作为兴建临时湿巴刹的部分费用。”

他也说，原本有30个摊位，但因空间有限，只有17个摊主能在临时湿巴刹营业，目前共有22个摊贩会在湿巴刹翻新后回来营业。

至于仍向不打算翻新后继续营业的摊贩收取5月和6月租金，梁伟伦表示这是基于公平原则，向全部摊贩统一收租，并指与个别摊贩的合约到7月截止，合约结束前都可以收取租金，除非摊贩提早结束营业。

建屋局指出，早前已通知所有海军部坊的租户，会在4月底终止租约，包括巴刹租约，不过巴刹经营者上诉后，该局允许巴刹营运至6月16日。

“我们从今年5月起就没有向所有租户收租，包括经营巴刹的租户。”

虽然建屋局并没有参与巴刹老板和摊贩之间所拟定的租约，不过该局将继续和涉及租金风波的各方合作，以解决问题。