大巴窑人气冰淇淋店 隔条马路开新店？

上个月底关闭大巴窑分行的人气冰淇淋店Creamier，新店预计将在隔一条马路的组屋地面层开设。该店面原本只限迷你超市经营，Creamier相信同时经营迷你超市，让居民和熟客同时受惠。

据《联合晚报》获悉，新店面位于大巴窑一巷，于去年刚建成的预购组屋项目Toa Payoh Crest的第131座组屋，与原址第128座组屋才隔一条马路。新店面占地146平方米，比过去的店面大。

居民林女士（58岁，家庭主妇）告诉本报，她上周五早上看到不少员工把冰淇淋制造器材，从旧址搬到新址。上前询问后，对方告诉她Creamier将搬到这里。Creamier创办人许琬琴受询时并未证实，只说他们现阶段还没准备好宣布更多细节。

但是，据《联合晚报》上个月底的报道，店方透露公司已在原址附近找到了合适的店面，正在与业主商讨，若一切顺利最快将于今年10月重新营业。Creamier前天也在面簿专页分享他们正准备新的大巴窑分行，这是他们首次公开确认将继续留在大巴窑营业。

该店面原本是一家迷你超市，但营业约一年后于今年3月左右停业，店面一直空置至今。那里只有一家商店，在建屋局规定下，该店面的用途必须是迷你超市。

据《联合晚报》掌握的消息，建屋局规定的迷你超市用途仍没改变，Creamier相信将同时经营迷你超市和冰淇淋店。

根据建屋局网站，租户只能把店面用于建屋局批准的用途。如果租户有意改变店面的用途，就得事先寻求建屋局的同意。一般相信，Creamier要开设多用途店面的情况较特殊，会需要时间处理这些文件。

居民林小姐（26岁，专业人士）是Creamier熟客，所以很高兴该店将搬到她家楼下。起初她担心没有迷你超市将让要购买白米和牛奶等重物的居民带来不便，因此得知店面将有双用途时，觉得两全其美。

她提议：“Creamier的主要顾客群是年轻人，但希望他们售卖的日常物品不会只是高端品牌，因为这将无法惠及住在这里的年长居民，他们才是迷你超市的主要顾客。”

该区议员徐芳达欢迎Creamier留在大巴窑，并指新店面的那一栋楼没有住家，相信店面传来的声量对居民的影响应该不大。

碧山-大巴窑集选区议员徐芳达接受《联合晚报》访问时说，Creamier的第一间分行在大巴窑，跟大巴窑有特殊情感，不少顾客也来自碧山和大巴窑。他认为该店能为周边商店带来人潮。

对于人气商店可能带来的喧闹声，也是贸工部兼教育部高级政务部长的他指出，新店面的不同之处在于该座楼其实没有住家单位，只有乐龄中心和幼稚园等，而且也面向马路，与住家单位有一段距离。他相信只要跟商家取得共识，晚上音量不要吵到居民就应该不会有问题。他也说该组屋区有足够停车位。

根据早前报道，Creamier当初结束大巴窑原有店面的营业，是因为业主想要生活恢复平静。

居民看到冰淇淋店搬进组屋商店后，原本担忧将没有迷你超市，无法为居民提供便利。居民反映，虽然对面的组屋区也有杂货店和湿巴刹，但需要走路约10分钟，对年长者不便。

陈女士（60岁，退休人士）受访时说，设计新组屋区时，当初就规划这里应该有迷你超市，这样居民就能到楼下购买日用品，下雨时也无需冒雨走到对面。

林女士指出，这里有不少给年长者居住的两房式单位，因此年长者不少，如果没有迷你超市，老人家就得走过马路。她说：“迷你超市可以天天光顾，但冰淇淋不可能天天吃。”

然而年轻居民则不担心没有迷你超市。钱凯威（40岁，工程师）透露，住家对面的Creamier关闭时感到失望，如今得知搬来楼下时感到很开心。他说，日常用品或杂货都到超市或上网购买，其实不太需要迷你超市。