代表买方的ERA高级营销董事沈添财接受《联合早报》访问时透露，买家是一名商人，他卖掉公寓后买下这间组屋。这个单位的估价为115万元，因此买家得支付5万5000元现金溢价。
买主为了无遮挡的城市风景愿出高价，文庆路一个高楼五房式私人组屋单位以微差刷新组屋转售价，本月以120万5000元转手。
这是自今年4月中峇鲁文忠路一个五房式单位以120万元易主后，组屋转售价在短短三个月内再次破纪录。据新加坡房地产联合交易网SRX记录，排除集体出售项目，120万5000元是至今最高的组屋转售价。
以高价售出的是文庆路City View@Boon Keng第8座组屋39楼的单位，它于2011年落成，屋契还剩近91年。单位面积为119平方米（约1281平方英尺），每平方英尺售价约为941元。
代表买方的ERA高级营销董事沈添财接受《联合早报》访问时透露，买家是一名商人，他卖掉公寓后买下这间组屋。这个单位的估价为115万元，因此买家得支付5万5000元现金溢价。
“他的目标很明确，指定要买City View@Boon Keng，这个项目只有三座，所以选择不多。买主看中的是那‘百万元风景’，虽然价格偏高，但是跟屋主经过一番商量后，他仍决定高价购买。”
博纳产业（PropNex）副行销董事郑旭扬代表屋主。他说，目前在组屋转售市场确实比较少人愿意支付那么高的现金溢价，不过遇上物有所值的单位，像是位处市区边缘、单位很新、周围有许多设施，人们还是愿意出价。
这个单位靠近文庆和明地迷亚两个地铁站。据了解，它面向国家体育场和加冷河畔，可以看见滨海湾地区燃放的烟花。
郑旭扬说，屋主的孩子快要升上小学了，所以他们希望搬到心仪的学校附近。单位求售不到一个月就吸引三四组潜在买家上门。
去年九单位转售价逾百万元
根据建屋发展局网站的资料，文庆路这个私人组屋项目十分抢手，单是过去一年就有九个单位的转售价在100万元或以上。它们都是五房式组屋，且是22楼以上的高楼单位。在这之前，今年1月，一个面积和楼层相仿的单位就卖了118万5000元。
项目于2008年推出市场时，被形容为历来售价最高的新组屋。这三座组屋有700多个单位，包括三、四和五房式，当中五房式占了六成以上。
当时三房式售价介于34万9000元至39万4000元，四房式介于52万3000元至59万7000元，五房式则介于53万6000元至72万7000元。
