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创单月交易新高 10月份卖出13间百万组屋

怡然阁一个五房式单位以120万8000元转手,是上个月最高转售价组屋。( 档案照)

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疫情下无阻百万组屋销售,10月份卖出13间百万组屋创下单月历史新高,今年至今已卖出59间百万单位,专家认为有望突破去年全年的64间。

新加坡房地产联合交易网SRX的10月组屋转售数据显示,上个月共有2436个单位转手。这个数字比9月减少2.1%,但年比的话则大幅增加10.1%。

另外,单单10月份就有13个百万组屋单位,这个数字成历史新高。当中,转售价最高的是本报上个月报道的碧山24街DBSS组屋怡然阁一个五房式单位,以120万8000元转手。这个价位也创下DBSS组屋转售史上最高价。

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文忠路第9A座组屋上个月卖出三间百万单位。(档案照)

橙易产业(Orange Tee & Tie)研究与咨询部主管孙燕清就表示,上一次单月份卖出那么多百万组屋的是2018年6月,当时共有11间百万单位转手。

博纳产业(PropNex)研究与内容主管黄秀莹则指出,这意味着今年首10个月已卖出59间百万单位,而去年全年则卖出64间,看来很有可能超越去年的数目,可见疫情之下无损本地组屋市场。2018年全年卖出71间百万组屋,是史上最多。

孙燕清也注意到,过去几个月对于大型转售组屋的需求上升,这个现象并不意外,因为在疫情危机之下,在购买房子的花费上会更谨慎,因此转售单位受青睐。同样的价格,在组屋市场可以买到比私人市场大许多的单位。不过,孙燕清也认为,虽然过去几个月组屋转售市场表现超出预期,但大环境的不确定因素仍笼罩,还有国外各地的第二波疫情及失业数字等,可能会影响接下来的市场情绪以及转售价的增幅。

完整报道,请翻阅2020年11月6日的《新明日报》。

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