我国的私人公寓和工业房地产都有管理委员会，每年须召开常年大会，来让业主通过一些议案和财政报告，以及选出新一届委员。
我将房地产出租后，就很少参加每年的会议，也不委任或授权任何人代表我，每年的常年报告也没用心审阅，总之就是让其他有心人去处理。我相信多数出租房地产的业主，心态和我一样。
然而，这样的心态和法律漏洞，让别有居心者通过管理委员会以权谋私。
今年刚好有时间，参加了工业产业的常年会员大会，看到了以下的情况：
一、一个有700多个单位的房地产只有大约30名业主出席，大约有180张授权或委任书。开会时间到，人数没达法定人数，半个小时后，会议照样召开。
二、管委会提供给业主的资料有误，财务报告没有审计师签名、日期等，主持会议者和管委会主席不当一回事，会议继续进行，尽管在场的业主提出异议。
三、常年会议须投票的议程，结果一定根据管委会主席的提议通过，因为他一个人就拥有170多张授权和委任书。那些在管委会会议上不批准的提案，也在这种情况下通过，就因为他拥有控制决定权的多数票。因此，所谓的投票是多余和没有意义的。
四、来到选举管委会委员阶段时，更让人吃惊的是，被选入管委会的90%业主都没来参加会议，就因为170多张选票集中在一个人身上。
我不知道这种情况会不会发生在其他房地产的管委会，相关政府部门是否接过类似的投诉。无论如何，有关房地产管委会的法律条文应当检讨，加强管制，制止类似事件发生。
我在网上寻找相关课题和投诉管道，但条规之多，让人不知如何下手，还得花力气和金钱请律师来处理，我觉得没有这个必要。像这种情况，有关部门是否可以在收到投诉后进行调查？
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