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国家统计局昨天发布2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。与上年同月相比，价格同比上涨的城市有32个，比上月增加7个，而且涨幅扩大。
顾功垒 上海特派员
gugl@sph.com.sg
中国70个大中城市上个月新建住宅价格环比和同比均上涨，房价上涨的城市数量也有所增加，且一线和三线城市楼市“冰火两重天”加剧，深圳以环比3.6%和同比57.8%的价格涨幅冠居全国，丹东以环比和同比下降0.7%和3.9%垫底，两个极端的落差超过60个百分点。
国家统计局昨天发布2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。新建商品住宅价格环比上涨的城市比1月份多出9个，达到47个。深圳以环比3.6%的上涨势头领先，丹东和泸州则下降0.7%。
与上年同月相比，价格同比上涨的城市有32个，比上月增加7个，而且涨幅有所扩大，下降的则有37个，持平的1个。
和深圳同比涨幅接近60%的火热程度相比，丹东房价则还在“冰雪天”，同比下跌3.9%；跌幅超过3%的还有湛江（跌3.6%）和蚌埠（跌3.5%）。
房价涨幅持续扩大
国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，上个月大中城市住宅销售价格呈现房价涨幅继续扩大的特征，更多城市房价同比由降转升，涨幅有所扩大。
他说，尽管上个月适逢中国春节假期，绝大部分城市成交量明显下降，不过受监测的城市房价涨幅较前一个月仍有所扩大，上涨的城市个数也有所增加。
环比上涨的城市里，涨幅比上月扩大的城市有33个，比1月份增加10个；涨幅在1%以上的城市有10个，比1月份增加3个。
分城市看，2月份一线城市房价涨幅比上月扩大0.5个百分点，二三线城市则扩大0.1个百分点。同时，城市间房价涨幅差距进一步加大，一线城市和个别热点二线城市涨幅远高于其他城市，分化现象持续。
按同比涨幅来看，深圳领跑全国，上海则以25.1%的同比涨幅排在第二，北京和广州各以14.2%和11.9%的价格增幅排第三和第四。
在二手住宅转售市场，价格环比和同比上涨的城市数量也都有所增加，且涨幅扩大；一二线城市房价同比平均上涨，涨幅继续扩大；三线城市同比平均下降，降幅继续缩小。
上个月转售市场环比和同比价格上涨的城市各有34个和41个。2月份环比最高涨幅为合肥，达到6.7%；最低为乌鲁木齐，下降1.1%；深圳的同比涨幅高达54.2%，锦州则录得最大跌幅，转售价下降7.4%。
引发潜在泡沫担忧
过去两个月，一线城市楼价飙升已引发潜在的泡沫担忧。有经济分析师质疑这股涨势是否会持续，能不能带动真正的房地产投资，及帮助政府缓解三线城市楼市去库存的压力。
上海、深圳两地政府近日接连放话，将严守限购令，加强对房地产业者的监督，并在排查诸如首付贷这类帮助购房者承担房贷首付、直接刺激加杠杆买房的金融产品。
不过对于这阵“热风”，香港长和集团主席李嘉诚则表示，他个人“不觉得楼价涨得太厉害”。
李嘉诚前天在发布业绩记者会上表示，随着政府最近一两个月出台一系列措施，大陆一线城市房地产销售有所回暖，虽然最近深圳一两个楼盘有一定泡沫迹象，但一线楼市的价格涨幅基本合理。
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