广州新晋单价地王诞生

今年上半年表现相对低调的广州土地市场迎来“小高峰”。昨日上午，经过一个多小时的竞拍后，广州新晋单价地王诞生，广东地产商雅居乐集团以21.73亿元（人民币，下同，4.39亿新元）总价夺得广州荔湾区岭海街12号华大物流地块，折合楼面价高达每平方米3万6773元。

昨日的竞拍吸引了近30家开发商参与。地块挂牌起始价为14.99亿元，起始楼面价为每平方米1万6810元。

根据竞拍要求，地块挂牌时最高限制地价为21.73亿元，当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房的建筑面积，竞价阶梯为100平方米的拆迁安置房建筑面积，参与竞配建的竞买人报出配建建筑面积最大者为竞得人。而在网上报价环节，楼面地价已经推高到每平方米2万4375元，溢价高达45%，还未开拍便已成荔湾新地王。